• Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Mange brugbare kvadratmeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Viktoriagade 4 9400 Nørresundby

Villa | 150 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.045.000 Ejerudgift pr. md.2.460

SOLID MURSTENSVILLA PÅ LUKKET VILLAVEJ

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 60 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1930/1991
Energimærke:
Grundstr.: 591 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mange brugbare kvadratmeter
2
Gedigen byggestil
3
Lukket villavej

SOLID VILLA 800 M. FRA HAVNEFRONTEN. Viktoriagade 4 er hjemsted for en solid murstensvilla, der ligger helt fordelagtigt for børnefamilier - her er I nemlig tæt på alle hverdagens fornødenheder såvel som havnefronten og alle bylivets glæder.

OMRÅDE:

Når I bosætter jer på den lille, lukkede Viktoriagade, starter jeres nye boligkapitel på en attraktiv og central adresse i Nørresundby. Med denne placering er der ganske kort til alt lige fra torvets handelsliv til de mange dagligvarebutikker såvel som Nørresundbys maritime havnefront, der ligger bare 800 meter fra hoveddøren. Skulle I få lyst til at skifte roen og de vante rammer ud med et kulturelt byliv, så står masser af busforbindelser klar til at føre jer til Aalborgs centrum - men den korte afstand kan selvfølgelig også nemt nedlægges på cykel.

EJENDOM:

Villaen er opført i 1930, og den har et klassisk arkitektonisk udtryk, der er typisk for byggeperioden. Vinduesrammerne er gjort i mahogni, og huset fremstår overordnet set velholdt - I får naturligvis også en grund på 591 kvadratmeter, hvor I er sikret et godt udeliv. Græsarealet giver plads til aktiviteter, mens de solbeskinnede terrasseområder er perfekte til afslapning såvel som hyggelige grillmiddage.

INDRETNING:

Hjemmet er både hyggeligt, veldisponeret og indflytningsklart, men der er naturligvis også mulighed for at sætte sit eget præg, hvis I har specifikke ønsker for jeres kommende hjem. I stueetagen venter bl.a. et stort spisekøkken, en hyggelig stue med karnap og udgang til terrasse, et badeværelse samt gangarealer, der er veludnyttet med opbevaringsplads. På 1. salen får I to separate værelser med mulighed for at etablere et ekstra, og afslutningsvis byder kælderen på diverse disponible rum med gode anvendelsesmuligheder.

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
peb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.045.000
Ejerudgift pr. md. 2.460
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.783
Netto ekskl. ejerudgift 7.540
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Øster Strandvej 34, 9400 Nørresundby

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 119 m2

  • Vestergade 71, 9400 Nørresundby

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Larsensvej 10, 9400 Nørresundby

    2.495.000

    Villa | 3 vær. | 128 m2

  • Thistedvej 45, 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 171 m2

  • Brenning 10, 9400 Nørresundby

    1.595.000

    Villa | 3 vær. | 107 m2

  • Toftevej 26, 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 107 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.