Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet garage billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af garage
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Voerbjergvej 21 9400 Nørresundby

Villa 88 m2 2.195.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.195.000
Boligareal: 88 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 52 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953
Grundstørrelse: 809 m²
Energimærke:

Velholdt villa – lige til at flytte ind i

Tæt på alt det praktiske og smuk natur
Nu kan du overtage nøglerne til en flot og velholdt villa i Lindholm. Boligen passer godt til solisten, parret i forskellige aldre eller den lille børnefamilie, for du får en lys og praktisk bolig, der ligger i gåafstand til alt det praktiske og naturskønne gåture langs å og fjord. 
 
Alt til hverdagen i Lindholm og en cykeltur til Aalborg C
Du kommer til at bo på en rolig vej med gode naboer, der samles til sommerfest og vinterhygge. De daglige indkøb, morgenbrød og takeaway er lige nede om hjørnet, og i lokalområdet er der skole og daginstitution. Lindholm er desuden kendetegnet ved skønne naturområder: duftende urter og historiske bygninger i Urtehaven; Lindholm Å, der leder ned til Fjordparken; og de bakkede Lindholm Høje. Og trænger du til en koncert, lidt kunst eller en hyggelig cafétur, så er centrum af Aalborg kun en tur med bus, bil eller cykel væk. 
 
Nyere tag og nem have
Villaen har ligget her på vejen siden 1953, og den er løbende blevet grundigt vedligeholdt både inde og ude. Taget er fra 2018, og i haven er der lagt kabler til en robotplæneklipper – nemmere bliver havearbejdet altså ikke. Du får også en dejlig udestue (med flisegulv fra 2023 og El fra 2024) samt en vældig stor terrasse, der giver dig lune solkroge dagen lang. Ejendommen er desuden separatkloakeret. 
 
Lyse og velholdte rum
Villaen rummer 84 boligkvadratmeter, og dertil kommer en lys kælder på 52 kvadratmeter, der står kniv skarpt. Planløsningen er praktisk: børn, voksne og gæster kan sove i de to værelser på første sal; madlavning og sofahygge kan ske i stueplan; og så giver kælderen dig vaskerum, ekstra badeværelse og et stort, disponibelt rum, der kan bruges til lidt af hvert. Hjemmet fremstår fuldstændig indflytningsklart, og der er da også lavet flere renoveringer de sidste år – bl.a. fik første førstesalen i 2021 nyt gulv og opfriskning af vægge, og i 2022 blev vaskerummet renoveret, mens kælderrummet fik lavet varmevægge, nyt el og nyt gulv. Gulv i entré er også netop lagt.

Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt villa med stor garage
2
52 kvm lys og brugbar kælder
3
2 toiletter

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.762
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.331
Netto ekskl. ejerudgift 9.834
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Sørensen

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
321 m
Indkøb:
339 m
Daginstitution:
397 m
Skole:
417 m
Sport og fritid:
574 m
Sundhed:
602 m
Ladestandere:
338 m
Lynladere:
4,25 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.