• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Naturskønt beliggende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Brorholtvej 26 9430 Vadum

Villa | 178 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

SUPER CHARMERENDE VILLA - VELHOLDT OG FULD AF MULIGHEDER

Fakta om boligen
Boligareal: 178 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1943/1977
Energimærke:
Grundstr.: 972 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskønt beliggende
2
2 km fra Vadum
3
Perfekt til børnefamilien

NABO TIL NATUREN. Selvom der kun er 2 km til Vadum, får familien den naturrige beliggenhed, de drømmer om. Selve boligen er lækker og indbydende med masser af charme og høj kvalitet, så selv den pladskrævende køber kan finde sig til rette i husets varme atmosfære, der gennem årene løbende er blevet moderniseret.

OMRÅDE:

Vi befinder os i Vadums idylliske yderskørter, hvor man som nabo til en mindre skov får naturen helt ind på livet. Uden forstyrrelser i hverdagen kan familielivet for alvor folde sig ud, mens Vadums bekvemmeligheder med både skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og supermarked blot ligger 2 km fra hoveddøren, og Aalborg ligger et kvarters kørsel væk.

EJENDOM:

Den strålende gule facade møder den nye køber på Brorholtvej 26, og her har den stået siden 1943. Der er dog sket et og andet siden opførelsen; facaden er sandblæst, vandskuret og malet med silikatmaling, mens mahognivinduerne er fra 1997, gavlvinduerne fra 2018, yderdørene fra 2010/2012 og taget er fra 1976. Derudover er der kloaksystem fra ultimo 2018 med tre kamre samt en luft-til-vand-varmepumpe, der kun er tre år gammelt. Ja, der er sandelig gjort en masse for, at den nye familie får de bedste betingelser, og så er der naturligvis solrige terrasser, grøn have og en garage med værksted.

INDRETNING:

Man forventer sig en lys og indbydende bolig - og det er netop, hvad man får. De to etager indeholder masser af åbne kvadratmeter, hvor stueplan præsenterer sig med to entréer, stue, spisestue, soveværelse, køkken, bryggers og badeværelse med elementer fra 2018, mens førstesalen åbner sig op med to værelser og et WC. Overalt spreder pæne gulve sig og giver adgang til de gode rum, hvor køkken fra 2004, spisestue og opholdsstue fungerer som hjemmets kerne. Der er masser af praktiske rum at bryste sig af, og med to værelser, hvor det ene har en suite WC, åbnes der muligheder for familier såvel som enlige.

Velkommen.

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
peb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nicolajs Have 13 9430 Vadum

    4.195.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • NY PRIS

    Pallisdam 3 9430 Vadum

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Bakmøllevej 111 9430 Vadum

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Møllevænget 14 9430 Vadum

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

  • Lærkevænget 19 9430 Vadum

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 145 m2

  • Ellehammersvej 55 9430 Vadum

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.