• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Værksted
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Værksted
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Fremvisning med tilmelding
13. april mandag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Ellehammersvej 15 B 9430 Vadum

Villa | 191 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.3.016
Fremvisning med tilmelding
13. april mandag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

ARKITEKTTEGNET VILLA MED ET FANTASTISK UDEMILJØ

Fakta om boligen
Boligareal: 191 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1981
Energimærke:
Grundstr.: 1030 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
Godt udemiljø
3
Mange terrasser, hvoraf nogle er overdækkede

VI FREMVISER GERNE EJENDOMMEN, MEN MED SKÆRPEDE FORANSTALTNINGER. VI GIVER IKKE HÅND – VI HOLDER AFSTAND. VI VIL OGSÅ GERNE GIVE DIG MULIGHED FOR AT SE EJENDOMMEN PÅ AFSTAND – DVS. VI, ELLER EJER AF EJENDOMMEN, KAN VISE DIG BOLIGEN VIA DIGITALE KANALER. RING OG HØR NÆRMERE.

MED VENLIG HILSEN, TEAM NYBOLIG PALLE ØRTOFT.

UDENDØRS FORDELE OG IDEEL TIL BØRNEFAMILIEN: Velkommen indenfor i denne villa med en planløsning, som giver ideelle indretningsmuligheder for børnefamilien, der ønsker adskilt børne- og forældreafdeling. Hertil har villaen et fantastisk udemiljø med adskillige fordele.

OMRÅDE:

I er tæt på indkøbsmuligheder, skoler og sportsfaciliteter. Der går banesti til Nørresundby, I har kun få kilometer til Aalborg Centrum, og herudover er der fra boligerne kort afstand til busforbindelser, der kan føre jer sikkert videre.

EJENDOM:

Ejendommen er fra 1981, og den præsenterer sig velholdt i sin skagensgule murstensfacade. Omkring villaen er placeret en masse udendørs glæder i form af en stor garage, værksted, anneks, overdækket pavillon og flere terrasser, som er delvist overdækkede, så I kan nyde sol og skygge efter ønske. Endvidere får I glæden af en dejlig, lukket have, så I kan nyde solens stråler ugenerede.

INDRETNING:

Køkkenet fremstår stilrent i sit hvide landskab med mørke kontrastfulde elementer. Køkkenet ligger i åben forbindelse til spisestuen, hvilket i høj grad gør rummet helliget de fælles stunder. Her er et godt lysindfald fra terrassedørene, der samtidigt åbner op til ejendommens fantastiske udemiljø. Om vinteren kan I søge ly fra kulden ved at tænde op i brændeovnen. Hvis ikke brændeovnen skulle give nok varme, kan I glæde jer over gulvvarme i rummet, hvilket også er at mærke i opholdsstuen, bryggerset, forgangen, mellemgangen samt toilet og bad. Fra spisestuen kan turen fortsætte ned i stuen, som ligeledes ligger i forbindelse til køkken-alrummet blot adskilt af et par trappetrin, og her findes også udgang til terrassen.

De resterende kvadratmeter fordeler sig på fire værelser, hvoraf et af dem ligger i den ene ende af huset med egen adgang til walk-in-closet og badeværelse. De andre tre værelser er placeret i villaens anden ende, hvor villaens andet toilet nemt tilgås. Denne planløsning gør villaen ideel til at lave adskilt børne- og forældreafdeling.

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9819 4466 psn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.016
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.329
Netto ekskl. ejerudgift 9.074
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    man 13/04 kl. 10:00 - 16:00 Fremvisning med tilmelding:

    Lollvej 10 9430 Vadum

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Ny pris

    man 13/04 kl. 10:00 - 16:00 Fremvisning med tilmelding:

    Nicolajs Have 1 9430 Vadum

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Brorholtvej 26 9430 Vadum

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Ny pris

    søn 12/04 kl. 10:00 - 16:00 Fremvisning med tilmelding:

    Vadum Kirkevej 7 9430 Vadum

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Ny pris

    Gartnervænget 2 9430 Vadum

    1.949.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.