• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Smuk murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ellehammersvej 55 9430 Vadum

Villa | 156 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.108

CHARMERENDE MURERMESTERVILLA

Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 80 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1931
Energimærke:
Grundstr.: 674 m²
Prishistorik: -3,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Smuk murermestervilla
2
100 pct. indflytningslar
3
Kun 10 min. fra Aalborg

10 minutters kørsel fra Aalborg, finder du denne charmerende murermestervilla. Et blik, mere tager det ikke, før man noterer sig de mange flotte detaljer i denne smukke villa. Den autentiske stemning forenes på fineste vis med de mange fornyelser og renoveringer, flot tilbygning samt lækkert køkken og bad, og skaber et skønt, familievenligt hjem i Vadum.

OMRÅDE:

Denne smukke murermestervilla ligger centralt i Vadum. Den lokale Spar ligger blot 120 meter fra jeres hoveddør, og dertil byder det hyggelige lokalsamfund både på børnehaver, skole, svømmehal, et aktivt foreningsliv og gode bybusforbindelser mod Aalborg. Her er godt at bo og I kan nyde godt af det gode naboskab og så bor I tilmed kun fem minutter fra Lufthavnen og ti minutter fra Aalborg!

EJENDOM:

Den detaljerige murermestervilla fra 1931 fik i 2015 tilføjet en matchende tilbygning med et stort master bedroom/værelse. Villaens vestvendte have er enkel og hyggelig og den store terrasse rummer både loungeområde og spiseplads til hele familien.

INDRETNING:

Planløsningen omfavner i dén grad familiens behov - 1. Salen indeholder tre lyse værelser og et flot badeværelse. Stueplan rummer et fantastisk køkken-alrum med hårde hvidevarer af god kvalitet samt et smukt og praktisk naturklinkegulv. Et stort forældresoveværelse/værelser med masser af skabsplads. Der er både gulvvarme her og i det store køkken-alrum. Herudover byder etagen på en dejlig stor opholdsstue og en entré med gæstetoilet. Den 85 kvm store kælder tilbyder jer en masse ekstra opbevaringsplads samt et godt vaske og tørrerum.

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
psn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.108
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.313
Netto ekskl. ejerudgift 9.011
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vadum Kirkevej 35, 9430 Vadum

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.