• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stilrene og kvalitetsbevidste materialer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
29. november søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
NYHED
NYHED

Ellehammersvej 7 9430 Vadum

Villa | 173 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.495
Åbent hus med tilmelding
29. november søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

TOTALRENOVERET, MODERNE FAMILIEVILLA MED UGENERET HAVE OG IDEEL PLACERING

Fakta om boligen
Boligareal: 173 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 861 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stilrene og kvalitetsbevidste materialer
2
Ugeneret havemiljø
3
Stor, solrig terrasse

TOPSCORER. Denne lyse familievilla scorer højt på alle parametre. Her får I en moderne, totalrenoveret villa med et udsøgt, ugeneret havemiljø og en topplacering nær alle familiens fornødenheder.

OMRÅDE:

På denne adresse har I kun 200 m. til en god Rema1000, og ungerne har under 1000 m. til skole, børnehave, svømmehal og idrætshal. Bag Vadumhallen finder I Vadum Bypark, hvor I kan nyde legeplads og grønt skovområde. I kommer ubesværet med offentlig transport med bare 17 m. til nærmeste busstoppested, og I kan køre til Aalborg Lufthavn på bare fem min. I kan hertil køre til Aalborg C. på små 20 min.

EJENDOM:

I bosætter jer i en dejlig villa fra 1977. Grundet en nyere totalrenovering kan I på adressen bl.a. se frem til et lækkert badeværelse fra 2016 samt nyere gæstetoilet, køkken og bryggers fra 2018. Toilet, bad, køkken og bryggers er alt sammen opført i et stilrent design fra Svane. Hertil kan I nyde træ/alu energivinduer, som alle er udskiftede i 2015.

På grunden udfolder sig en aflukket, ugeneret have, hvor ungerne kan lege frit, mens de voksne kan læne sig tilbage på den 200 kvadratmeter store fliseterrasse, der giver jer utallige solspots. Udendørs finder I hertil en carport med adgang til et disponibelt rum, som kan udgøre værksted/hobbyrum. Fra værkstedet er der ligeledes direkte adgang til huset.

INDRETNING:

I huset forener hjerterummet fint køkken og stuemiljø ét. I det store stuemilljø er der rigeligt med plads til både at indrette sig med sofaarrangement og spiseafdeling. Her prydes tilværelsen af et dejligt lysindfald og fine, lyse trægulve. Fra stuen kan I forbinde husets inde- og udeliv og derved gøre rummet endnu større, når I inviterer selskabet med ud på terrassen.

Køkkenet er opført i et stilrent design, og her er alt i Siemens hårde hvidevarer.

De resterende kvadratmeter udfolder sig på fire gode værelser samt en rummelig entré. Hertil er gæstetoilet og badeværelse ligesom resten opført i et yderst smagfuldt design. På badeværelset kan I glæde jer over et lækkert badekar samt stor bruseniche.

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9819 4466
Email: ctk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.495
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.072
Netto ekskl. ejerudgift 8.841
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vester Halne Vej 24 9430 Vadum

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Mejerivej 24 9430 Vadum

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Lærkevænget 19 9430 Vadum

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Ellehammersvej 55 9430 Vadum

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Brorholtvej 26 9430 Vadum

    Villa | 5 vær. | 178 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.