• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Vedligeholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Ellehammersvej 56 9430 Vadum

Villa | 86 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.916

VILLA MED STORT POTENTIALE PÅ ATTRAKTIV PLACERING

Fakta om boligen
Boligareal: 86 m²
Stue/Vær: 1/1
Kælderstr.: 86 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1959
Energimærke:
Grundstr.: 862 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Vedligeholdt villa
2
God planløsning, god rummelighed
3
Optimal central placering

GODE MULIGHEDER PÅ GOD BELIGGENHED

På en herlig placering med maks 500 meter til alle hverdagens fornødenheder finder I denne fine, vedligeholdte villa med spændende muligheder for at sætte jeres eget præg på jeres næste hjem.

OMRÅDE:

I befinder jer helt centralt i hyggelige Vadum, hvor I bag grøn bevoksning finder SPAR lige om hjørnet, og med en halv kilometer til skole og det halve til børnehave finder I alle hverdagens fornødenheder i nem rækkevidde. Vender næsen mod Aalborg, kan I være der på bare et kvarter - eller også går bussen 100 meter fra hoveddøren, og skal I ud i den friske luft, skal I ikke langt, før I rammer grønne marker og stor himmel.

EJENDOM:

Hæk og grøn bevoksning omfavner matriklens anvendelige kvadratmeter, hvor små terrasser lader jer finde solen fra morgen til aften, og et godt græsareal og plads til bede og køkkenhave gør haven meget anvendelig - og så med et grøn område mod baghaven.

INDRETNING:

Stueplan byder på en entré, et køkken, en stor stue, et værelse og et badeværelse, og i den høje kælder får I ydermere funktionelle disponible rum og et vaskerum. Køkkenet er i en god størrelse med både god opbevarings- og bordplads, og rummeligheden giver mulighed for at nyde morgenkaffen på den lille spiseplads. Stuen er luftig og veloplyst med en lille vinkling, som opdeler spisebord og opholdsarealer, og er vejret til det, kan I med fordel gå ud på den sydvendte terrasse. Værelset er i en gavmild størrelse og fremstår nydeligt, og også badeværelset får I i en helt fornuftig størrelse. Kælderens byder på en udmærket loftshøjde, og her får I rigtigt gode ekstrakvadratmeter, som I kan bruge helt efter eget forgodtbefindende, og den direkte adgang til udearealer understreger hjemmets velfungerende planløsning.

Alt i alt får I her et spændende hjem, der gennem årene har været vedligeholdt og passet på, og nu får I chancen for at give det nyt liv - og så på en helt igennem fordelagtig adresse.

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
peb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.916
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.186
Netto ekskl. ejerudgift 4.450
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 13/06 kl. 10:00 - 16:00

    Vadum Kirkevej 35, 9430 Vadum

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Vadumvej 86, 9430 Vadum

    645.000

    Villa | 3 vær. | 150 m2

  • Bakmøllevej 111, 9430 Vadum

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 13/06 kl. 10:00 - 16:00

    Ellehammersvej 55, 9430 Vadum

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.