• Ejendommen
  • Garage
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Trappe
  • Værelse
  • Andet
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Renoveret i 2019-2020 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Trappe
  • Værelse
  • Andet
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ellehammersvej 30 9430 Vadum

Villa | 141 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.562

STORSLÅET VILLA MED PLADS TIL HELE FAMILIEN

Fakta om boligen
Boligareal: 141 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 57 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Grundstr.: 821 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret i 2019-2020
2
Kvalitetsmaterialer og komfort overalt
3
Kort til hverdagens gøremål

DENNE INDFLYTNINGSKLARE OG INDBYDENDE VILLA I TO PLAN ER DEN PERFEKTE RAMME OM FAMILIELIVET MED EN VELDISPONERET PLANLØSNING OG KVALITETSMATERIALER OVER HELE LINJEN.

OMRÅDE:

Med et hjem beliggende på Ellehammersvej 30 er du tæt på både indkøbsmuligheder, aktivitetscenter, svømmehal, dagtilbud og skole - kort sagt kan børn og voksne nyde godt af Vadums gode faciliteter. Du har kun 10 min. til Aalborg Lufthavn, og med en køretur på 15 min. i bil når du Aalborg, hvor der venter dig et væld af spisesteder, flere shoppingcentre, den dejlige Waterfront og skønne, grønne åndehuller til pausen.

EJENDOM:

Villaen blev opført i 1970 og er i 2019-2020 blevet totalrenoveret og isoleret, hvorfor huset tilbyder en stilfuld indretning med fuld funktionalitet overalt. Til grunden hører der en stor garage med facadeisolering og elektriske porte, skur med eltavle og en carport. I garagen er der plads til to biler og fine opbevaringsmuligheder til både redskaber og værktøj. Det skønne terrasseområde har indgang til kælderplanet, og der er elektrisk markise ved skyddørerne. Arealet er omkranset af en pæn glasbalustrade, og prikken over i'et er de mange udendørs LED-lamper, der kan oplyse ejendommen. Dertil får du en flot have med græsplæne, stenbede og buske. En grøn hæk skaber privatliv, og med en bred indkørsel er indgangspartiet rigtigt nydeligt.

INDRETNING:

I stueplan har du entrée med skabsplads, to store stuer med åben forbindelse til køkkenet samt to badeværelser med unidrain og separat brus. Med loft-til-kip løsning, vinduer fra Rationel og ovenlysvinduer fra Velux får du god luftighed og et behageligt lys i de fælles opholdsrum. Med slidstærke vinylgulve, spots i lofterne og gulvvarme overalt, med undtagelse af tre rum med radiator, er komforten i top. Kælderplanet har to disponible rum, vaskerum, entrée og en stor gang med skabe. Klinker og troldtekt-lofter pryder desuden kvadratmeterne nederst.

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
psn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.562
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.769
Netto ekskl. ejerudgift 9.411
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vadum Kirkevej 35, 9430 Vadum

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Ellehammersvej 55, 9430 Vadum

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.