• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Skøn grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Lærkevænget 19 9430 Vadum

Villa | 145 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.205

SPÆNDENDE FAMILIEVILLA

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 1040 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn grund
2
Stor træterrasse med udsigt
3
Separat forældre- og børneafdeling

VELHOLDT HAVE OG STOR TRÆTERRASSE: Husets kontrasterende mørke træbeklædning til den ellers lyse fremtoning skaber et elegant udtryk fra bund til top. Med den forhøjede terrasses uforstyrrede udsigt over ejendommens velanlagte have, kan hele familien nyde glæde af grundens udendørs arealer.

OMRÅDE:

Villaen er beliggende i et fredeligt nabolag, der omkranses af familievenlige aktiviteter og skønne naturomgivelser. Fra boligen er der både gå- og cykelafstand til alle dele af Vadums nærsamfund, hvor både varierende handlemuligheder, den lokale skole og de nærliggende idrætsforeninger skaber en rød tråd i familielivets dagligdag. Efter en kort biltur på 10 minutter kan man nå Aalborg Centrum, mens der fordelagtigt er endnu kortere afstand til Aalborg Lufthavn.

EJENDOM:

Den store have omringes af en tæt plantevækst, der bidrager til familiens privatliv og nærvær. Med et velholdt græsdække er der rig mulighed for anlægge ny havedyrkning og indretning med legeredskaber til børnevenlige aktiviteter. Til ejendommen hører også et redskabsrum, der samtidig har funktion som bryggers samt en grusbelagt indkørsel.

INDRETNING:

På de indendørs kvadratmeter findes en naturlig opdeling af forældre- og børneafdeling. Det store forældresoveværelse har eget badeværelse med separat brusekabine, mens soveværelsets indbyggede garderobesystem frigiver gulvplads til indretning. De tre resterende værelser er at finde i husets østfløj, hvor endnu et badeværelse er beliggende.

Villaens bemærkelsesværdige særpræg er det store køkken-alrum, hvor stuens intime funktion er placeret i et forholdsvist afskærmet hjørne. Spisekøkkenet er opført i kvalitetsbetonede materialer og med en unik indretning af overlappende opbevaringssystemer i lyst træ. Det stilrene og moderne udtryk afspejles særligt i køkkenøens indbyggede komfur under en praktisk lofthængt emhætte. Villaens samlede fremtoning falder således i tråd med den moderne børnefamilie.

Kontakt

Mathies Højslet

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
mth@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.205
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.433
Netto ekskl. ejerudgift 8.400
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ellehammersvej 55 9430 Vadum

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.