• Stue
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  •  
Villa med moderne interiør Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Lollvej 7 9430 Vadum

Villa, 178 m2

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.2.359
  • Boligareal 178 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1975/87
  • Energimærke C
  • Grundstr. 865 m²
  • Liggetid 63 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 178 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1975/87
    • Energimærke C
    • Grundstr. 865 m²
    • Liggetid 63 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Villa med moderne interiør
  2. 2
    Nyere køkken, bryggers og badeværelser
  3. 3
    Stue med loft til kip, bygget til i 2016

LYS OG MODERNE 1-PLANSVILLA I VADUM NÆR AALBORG

OMRÅDE

Er I på udkig efter en indflytningsklar og moderne 1-plansvilla, som kan rumme hele familien, så er Lollvej 7 i Vadum en oplagt mulighed. Villaen placerer sig i et familievenligt og naturskønt kvarter i centrum af byen, hvor børnene kan vokse op i trygge rammer med både børnehave og skole lige om hjørnet, som kan nås via et stisystem fra den lukkede villavej. Indenfor få minutters gang findes gode handlemuligheder, hvor familien nemt kan ordne hverdagens indkøb. Vadum rummer desuden også skytteforening, svømmehal og Vadumhallen, så der er ligeledes gode muligheder for at vedligeholde fritidsinteresserne. Med flere buslinjer indenfor rækkevidde er I altid sikret gode og hurtige transportforbindelser til centrum af Aalborg på blot 30 minutter.

EJENDOM

Der er her tale om en charmerende gul murstensvilla fra 1975. Villaens kommende beboere kan se frem til et dejligt udemiljø bestående af en grøn have, hvor børnene kan lege, samt en stor og dejlig fliseterrasse, hvor I kan slå jer ned og nyde en kop kaffe eller en hyggelig grillaften med vennerne, når vejret tillader det. Bilen kan I parkere i den tilhørende garage med tilhørende redskabsrum, som findes ved husets forside.

INDRETNING

Villaens indre skuffer bestemt heller ikke og byder på et lyst og moderne interiør med bl.a. nye Berry Alloc laminatgulve, spotlys og store, brede vinduespartier. Fra villaens entré tilgås en separat værelsesafdeling med direkte adgang til de første tre af husets i alt fem værelser. Herved findes et stort og moderne badeværelse i elementer med separat bruseniche. Fortsætter vi ad gangen, bliver vi mødt af villaens helt store samlingspunkt - en stor, charmerende stue med loft til kip, som blev bygget til i 2016, med åben forbindelse til et stilrent og minimalistisk køkken i grebsfrit design. Herfra er der adgang til et separat bryggers. Fra stuen tilgås endnu to værelser, hvoraf det ene har adgang til eget badeværelse. Der er gulvvarme i køkkenalrum, stue, kontor og badeværelserne.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.690
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.792
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.690
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.792

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.359

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.995
Netto ekskl. ejerudgift 10.061
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9819 4466

2923 9111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder