• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Stort køkken-alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Nicolajs Have 1 , Nørhalne 9430 Vadum

Villa | 162 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.145.000 Ejerudgift pr. md.3.194

MODERNE NYOPFØRT VILLA I VADUM

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Grundstr.: 1200 m²
Prishistorik: -4,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stort køkken-alrum
2
Fire soveværelser
3
Perfekt for børnefamilien

VI FREMVISER GERNE EJENDOMMEN, MEN MED SKÆRPEDE FORANSTALTNINGER. VI GIVER IKKE HÅND – VI HOLDER AFSTAND. VI VIL OGSÅ GERNE GIVE DIG MULIGHED FOR AT SE EJENDOMMEN PÅ AFSTAND – DVS. VI, ELLER EJER AF EJENDOMMEN, KAN VISE DIG BOLIGEN VIA DIGITALE KANALER. RING OG HØR NÆRMERE.

MED VENLIG HILSEN, TEAM NYBOLIG PALLE ØRTOFT.

KVALITETSBEVIDST INDRETNING. Denne smukke villa fra 2019 tilbyder en planløsning med bl.a. fire værelser, to badeværelser, et stort køkken-alrum samt en stue der lunes af den smukke gaspejs. Beliggenheden er helt i top på en rolig villavej nær indkøbsmuligheder og institutioner. Boligen danner de perfekte rammer for familielivet – velkommen til Vadum.

OMRÅDE:

Den rolige villavej, Nicolajs Have, byder på et hyggeligt nærområde med få hundrede meter til Dagli’ Brugsen, Nørhalne Skole og Nørhalne Hallen. Idrætsforeningen Fremad Nørhalne er kendt for sit gode foreningsliv, hvor I med et enkelt årligt kontingent kan tilmelde jeres barn til forskellige sportsgrene som fodbold, håndbold og badminton. Der er under 20 minutter i bil til både Nørresundby, Aalborg Lufthavn samt Aalborg midtby, så der er tale om en rolig beliggenhed tæt på større byer.

EJENDOM:

Villaen er opført i år 2019, og fremstår derfor som helt ny og indflytningsklar. Ejendommen er opført i lyse mursten med mørke vinduesrammer og garageport, der skaber en smuk kontrast. Boligen er omkranset af en stor have, der kræver minimal pasning – og med stor udendørs terrasse er det oplagt at holde grillaftener i de lune forårs- og sommermåneder. Grundstørrelsen er på 1200 kvm, og villaens udendørsareal har derfor adskillige muligheder.

INDRETNING:

På adressen får I fire soveværelser, med et master bedroom indrettet med walk-in closet og eget badeværelse, hvor spotlamperne skaber et dejligt lysindfald. Rummene har gulvvarme og polerede betongulve, der går igen i resten af huset. Boligens køkken-alrum fremstår med sine lyse facader og integrerede viktualierum i et moderne og tidløst design. De lysgivende vinduer samt spisekrogen gør rummet til noget helt særligt – og danner rammerne om fælles samvær. Den smukke gaspejs skaber en halvvæg til den rummelige stue, hvorfra der er direkte adgang til den sydvendte terrasse. Alslutningsvis får I en tilhørende garage – der i øvrigt kan bruges som gildesal.

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9819 4466 psn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.145.000
Ejerudgift pr. md. 3.194
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.311
Netto ekskl. ejerudgift 11.517
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Ellehammersvej 15 B 9430 Vadum

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 191 m2

  • Vadum Kirkevej 7 9430 Vadum

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

Fakta om Jammerbugt Kommune

INDBYGGERE

38.324

GRUNDSKYLD

32,850‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.891 kr./md.
Børnehave 1.642 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...