• Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Gang
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Opfylder alle børnefamiliens ønsker Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Gang
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Vadum Kirkevej 7 9430 Vadum

Villa | 145 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.148

Totalrenoveret 70’er-villa til børnefamilien

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Opfylder alle børnefamiliens ønsker
2
Flot, gennemført indretning
3
Have med skønt terrassemiljø

VI FREMVISER GERNE EJENDOMMEN, MEN MED SKÆRPEDE FORANSTALTNINGER. VI GIVER IKKE HÅND – VI HOLDER AFSTAND. VI VIL OGSÅ GERNE GIVE DIG MULIGHED FOR AT SE EJENDOMMEN PÅ AFSTAND – DVS. VI, ELLER EJER AF EJENDOMMEN, KAN VISE DIG BOLIGEN VIA DIGITALE KANALER. RING OG HØR NÆRMERE.

MED VENLIG HILSEN, TEAM NYBOLIG PALLE ØRTOFT.

SUPER ALTERNATIV TIL AT BYGGE NYT. Er du og din familie på udkig efter en 70'er villa med sjæl og charme, men hvor der allerede er sat tjek ved renoveringen, så I kan flytte ind uden at løfte en finger? Så kan dette nemt være et bud på jeres kommende hjem. Udover det indflytningsklare hus får I fornøjelsen af at bo på en central beliggenhed i Vadum.

OMRÅDE:

Der er kun et kvarters kørsel fra centrum af Aalborg til den hyggelige by, Vadum, og det er derfor en attraktiv base for jer, som skal pendle i det daglige eller blot vil bo tæt på storbyen. Nu har I mulighed for at flytte ind på en af disse populære adresser, som byder på perfekte betingelser for børnefamilien. Når I træder ud af hoveddøren, har I nemlig 500 meter til nærmeste daginstitution og indkøbsmulighed, og der er ikke meget længere til skolen, svømmehallen og diverse idrætsfaciliteter.

EJENDOM:

I overtager nøglerne til en klassisk etplansvilla, en ægte 70’er-villa, som i 2015 blev istandsat fra A-Z. Det er allerede tydeligt, når I drejer ind i indkørslen, hvor I bydes velkommen hjem af den flotte villa med den hvidpudsede facade. Det kan desuden nævnes, at huset blev hulmursisoleret i 2019, mens der i 2015 blev efterisoleret med 300 mm på loftet. Bilen kan parkeres i carporten, og efterfølgende kan I udforske den dejlige have, som omkranser huset. Her kan I både sætte jer til rette i solen på fliseterrassen eller rykke ind på den overdækkede terrasse, når duggen falder. Som om alt dette ikke var nok, kan I også glæde jer over den rigtig fine el- og tilstandsrapport.

INDRETNING:

Der er tale om et ægte drømmehjem for jer, som vil kunne flytte direkte ind og udfolde jeres indretningsidéer. Hver en kvadratmeter emmer af kvalitet og stilsikre løsninger, og der er en tydelig rød tråd i indretningen - det ses blandt andet på materialevalgene, hvor alle hårde hvidevarer er fra Siemens, mens både skabe og køkkenet er fra Designa. Desuden kan nævnes, at der i køkkenet er installeret en Quooker. Alle de moderne opdateringer går hånd i hånd med den originale charme, som kommer i form af de flotte gulve i fletparket. Derudover er planløsningen optimal, så I får blandt andet et pænt bryggers og en separat værelsesafdeling med et gæstetoilet, et stilrent badeværelse og tre værelser. Samtidig får børnefamilien opfyldt drømmen om et stort opholdsrum med åben forbindelse mellem køkken og stue, så her er fokus på samværet.

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9819 4466 peb@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.148
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.598
Netto ekskl. ejerudgift 9.012
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Brorholtvej 26 9430 Vadum

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Gartnervænget 2 9430 Vadum

    1.999.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...