• Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Gang
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Opfylder alle børnefamiliens ønsker Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Gang
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Vadum Kirkevej 7 9430 Vadum

Villa, 145 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.148
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Energimærke D
  • Grundstr. 700 m²
  • Liggetid 112 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1972
    • Energimærke D
    • Grundstr. 700 m²
    • Liggetid 112 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Opfylder alle børnefamiliens ønsker
  2. 2
    Flot, gennemført indretning
  3. 3
    Have med skønt terrassemiljø

Totalrenoveret 70’er-villa til børnefamilien

SUPER ALTERNATIV TIL AT BYGGE NYT. Er du og din familie på udkig efter en 70'er villa med sjæl og charme, men hvor der allerede er sat tjek ved renoveringen, så I kan flytte ind uden at løfte en finger? Så kan dette nemt være et bud på jeres kommende hjem. Udover det indflytningsklare hus får I fornøjelsen af at bo på en central beliggenhed i Vadum.

OMRÅDE:

Der er kun et kvarters kørsel fra centrum af Aalborg til den hyggelige by, Vadum, og det er derfor en attraktiv base for jer, som skal pendle i det daglige eller blot vil bo tæt på storbyen. Nu har I mulighed for at flytte ind på en af disse populære adresser, som byder på perfekte betingelser for børnefamilien. Når I træder ud af hoveddøren, har I nemlig 500 meter til nærmeste daginstitution og indkøbsmulighed, og der er ikke meget længere til skolen, svømmehallen og diverse idrætsfaciliteter.

EJENDOM:

I overtager nøglerne til en klassisk etplansvilla, en ægte 70’er-villa, som i 2015 blev istandsat fra A-Z. Det er allerede tydeligt, når I drejer ind i indkørslen, hvor I bydes velkommen hjem af den flotte villa med den hvidpudsede facade. Det kan desuden nævnes, at huset blev hulmursisoleret i 2019, mens der i 2015 blev efterisoleret med 300 mm på loftet. Bilen kan parkeres i carporten, og efterfølgende kan I udforske den dejlige have, som omkranser huset. Her kan I både sætte jer til rette i solen på fliseterrassen eller rykke ind på den overdækkede terrasse, når duggen falder. Som om alt dette ikke var nok, kan I også glæde jer over den rigtig fine el- og tilstandsrapport.

INDRETNING:

Der er tale om et ægte drømmehjem for jer, som vil kunne flytte direkte ind og udfolde jeres indretningsidéer. Hver en kvadratmeter emmer af kvalitet og stilsikre løsninger, og der er en tydelig rød tråd i indretningen - det ses blandt andet på materialevalgene, hvor alle hårde hvidevarer er fra Siemens, mens både skabe og køkkenet er fra Designa. Desuden kan nævnes, at der i køkkenet er installeret en Quooker. Alle de moderne opdateringer går hånd i hånd med den originale charme, som kommer i form af de flotte gulve i fletparket. Derudover er planløsningen optimal, så I får blandt andet et pænt bryggers og en separat værelsesafdeling med et gæstetoilet, et stilrent badeværelse og tre værelser. Samtidig får børnefamilien opfyldt drømmen om et stort opholdsrum med åben forbindelse mellem køkken og stue, så her er fokus på samværet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.809
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.148

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.520
Netto ekskl. ejerudgift 8.519
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...