• Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skole og indkøb 1 km væk Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vester Halne Vej 100 9430 Vadum

Villa, 150 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.405
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1920/85
  • Energimærke C
  • Grundstr. 981 m²
  • Liggetid 157 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1920/85
  • Energimærke C
  • Grundstr. 981 m²
  • Liggetid 157 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skole og indkøb 1 km væk
  2. 2
    Solceller
  3. 3
    Moderne køkken og bad

INDFLYTNINGSKLAR VILLA TÆT PÅ NATUREN

Lige øst for Vadum ligger den hyggelige landsby Vester Halne, hvor denne dejlige og indflytningsklare bolig befinder sig.

OMRÅDE

Vi befinder os her lige på grænsen mellem land og by. Mod vest ligger de åbne vidder med marker, så langt øjet rækker, og en kilometer mod øst ligger byen Vadum, hvor der er alt, en familie har brug for i hverdagen. Der er blandt andet folkeskole, idrætscenter med svømmehal og gode indkøbsmuligheder.

Omkring huset er der gårde med heste og små skovområder, der kalder på at blive udforsket af børnene. Naboerne er flinke, og hvis man vil ind til Aalborg, tager det blot et kvarter at tage turen i bil.

EJENDOM

Sælger har løbende renoveret huset indvendigt; i hele underetagen har man udskiftet gulvene og installeret gulvvarme; badeværelset blev renoveret i 2013, og køkkenet fik en tur i 2016. Desuden har man installeret solceller på taget, der har nok effekt til at dække husstandens nuværende elforbrug. Senest har man tilføjet en carport i 2017.

Huset er omkranset af en grøn have med græsplæne og bede, der er nemme at holde, og fra den sydøstvendte terrasse kan man sidde i solen dagen lang og betragte haven og de bagvedliggende marker.

INDRETNING

Inden døre er huset dejligt og indbydende, og man træder først ind i en lille entré.

I denne ende af huset ligger to af de i alt tre værelser, og det er oplagt at holde denne del af huset som børneafdeling. Det ene af disse to værelser har et lille opbevaringsrum, der eventuelt kan blive til et walk-in-closet. Husets sidste værelse ligger ud til spisestuen. Køkkenet er flot indrettet med hvide elementer og solide bordplader, alt i hårde hvidevarer og for enden finder man vaskefaciliteter og udgang til terrassen.

Spisestuen findes i midten af stueetagen med dejlige parketgulve og trapper op til førstesalen, der er en stor opholdsstue med en godt afskærmet altan for enden.

Badeværelset ligger i stueetagen, og det er et rummeligt et af slagsen med bruseniche og stilrent møblement.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.405

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.404
Netto ekskl. ejerudgift 5.495
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder