• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udsigt
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Byens bedste beliggenhed.. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udsigt
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Bjørnekrogen 4 9440 Aabybro

Villa, 169 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.411
  • Boligareal 169 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1985
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1272 m²
  • Liggetid 130 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 169 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1985
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1272 m²
    • Liggetid 130 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Byens bedste beliggenhed..
  2. 2
    HELT FANTASTISK UDSIGT!
  3. 3
    Arkitektonisk perle

Dejlig arkitekttegnet villa med fabelagtig udsigt over Søparken i Aabybro

Søger i en villa med en helt fantastisk udsigt på første række til Søparken?? - så er denne villa på Bjørnekrogen 4 bestemt et kig værd!

Indvendig:

Velkommen inden for i denne spændende villa.....

Rummeligt bryggers med skabsarrangement og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Gæstebadeværelse med bruseniche, 2 gode børneværelser samt viktualierum. Dejligt stort køkken med god spiseplads - herfra en skøn udsigt og udgang til den store terrasse med direkte kig til søen. God opholdsstue med skøn loftshøjde og specielle vinduer, som giver et dejligt lysindfald. I forbindelse med stuen er der ekstra værelse/spisestue. Separat afdeling med entre, soveværelse samt badeværelse. En bolig der trods sin alder har et særdeles moderne touch.......

Stor dobbelt integreret carport med isoleret værksted. Overdækket indgangsparti og fantastisk overdækning/udestue som indbyder til mange hyggestunder.

Ejendommen er gennemgående opført i gode kvalitetsmaterialer.

Udvendig:

Villaens udendørs arealer er et kapitel for sig selv! Her er der bestemt heller ikke gået på kompromis.

Udover den helt fantastiske beliggenhed med udsigt over Søparken, har villaens have en masse skønne kroge, der med fordel kan udnyttes til at skabe et rigtig hyggeligt haveunivers. Flere gode terrasse og mange spændende løsninger gør haven ekstra tillokkende.

Beliggenhed:

Villaen er beliggende i Aabybro med gåafstand til byens centrum, hvor du bl.a. finder Aabybro Centret med gode specialbutikker og indkøbsmuligheder, DGI-huset med svømmehal, ny skole samt gode offentlig transportmuligheder. Kort afstand til lufthavn, Aalborg centrum og stranden i Blokhus.

En sjælden udbudt villa, som SKAL opleves!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.411

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.789
Netto ekskl. ejerudgift 12.651
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 1,20
Grundskyldspromille (‰) 32,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.789
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.587
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.789
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.587

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 200
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 351
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Pedersen

Nybolig Aabybro
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

9696 1120

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder