• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
NYHED

Præstegårdens Mark 8 9440 Aabybro

Villa 213 m2 5.275.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
5.275.000
Boligareal: 213 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2022
Grundstørrelse: 998 m²
Energimærke:

FANTASTISK luksusvilla på blind villavej i Aabybro

Her er der virkelig tale om en villa der ikke kan beskrives godt nok!! Den skal simpelthen ses, føles og opleves...

Denne store luksusvilla er opført i 2022 med kvalitet og detaljer som den røde tråd gennem hele boligen!

Indvendig:
Flot entre, som med det samme byder jer velkommen til en spændende bolig. Bryggers med direkte adgang til den store integrerede garage. Boligens hjerte er helt klart det store køkkenalrum - med sine flotte materialer og stil, giver det virkelig den bedste følelse af hjem! I forbindelse med køkkenet er der skjult adgang til det dejlige viktualierum/depot. Derudover får I et flot integreret vinrum. I forlængelse af køkkenet og spiseafdelingen - opdelt med biopejs - finder vi en hyggelig opholdstue. Separat værelsesafdeling med 3 store gode værelser - de 2 med flotte speciallavede hemse. Lækkert badeværelse med bruseniche. I modsatte ende af boligen er den skønneste forældreafdeling med soveværelse med stort walk-in og et helt igennem fantastisk badeværelse med fritstående badekar og bruseniche med dobbeltbruser.

Alt sanitet er i QTOO og Quooker. Klinker i størrelsen 60x120 (også i garagen). Lofter i køkkenalrum og stue i egetræslister. Indfræset LED-lys i lofter hvor der ikke er egetræslister. Elektriske gardiner i stue, soveværelse samt børneværelser. NIKO home Control styresystem til el og varme - indbygget displays i alle rum, hvor det er muligt at styre lys, gardiner, varme, musik og garageport. Alt i alt materialevalg der sjældent ses!

Udvendig:
Ejendommen er opført i flotte antikke håndstrøgne mursten. Vinduer og døre i træ/alu (sort/sort). Tag med ensidet taghældning som giver en skøn loftshøjde i hele boligen.

Den store integrerede garage på 52m2 er opført i stort set boligstandard. Derfor vil den også være perfekt som stort multirum for hele familien.

Skøn indhegnet grund på 998m2. Flot flisebelægning og over 200m2 terrasser - den ene med stor elektrisk markise.

Masser af udvendigt lys - både på facaden og i haven. Lamper og store bedkasser i Cortenstål.

Beliggenhed:
Villaen er beliggende i ét af Aabybro nyeste kvarterer. For enden af blind villavej med kort afstand til bymidten med skole, indkøb, offentlig transport og DGI-huset med svømmehal og fitnesscenter.

Gør jer selv en tjeneste og få en fremvisning af denne fantastiske bolig!

Gode grunde til at købe boligen
1
LIEBHAVERVILLA
2
Fyldt med detaljer
3
God indretning

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.275.000
Ejerudgift pr. md. 3.129
Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.365
Netto ekskl. ejerudgift 24.073

Kontakt

Kontakt

Mathias Nørskou Overgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Syn & Skøn
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
709 m
Indkøb:
1,21 km
Daginstitution:
213 m
Skole:
1,07 km
Sport og fritid:
1000 m
Sundhed:
1,34 km
Ladestandere:
629 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Jammerbugt Kommune

INDBYGGERE

38.234

GRUNDSKYLD

13,200‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.578 kr./md.
Børnehave 1.867 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.