• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Borgervej 39 , Oue 9500 Hobro

Villa, 111 m2

Kontantpris 545.000 Ejerudgift pr. md.1.091
  • Boligareal 111 m²
  • Kælderstr. 66 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1925/92
  • Energimærke D
  • Grundstr. 696 m²
  • Liggetid 175 dage
  • Prishistorik -31,4%
  • Boligareal 111 m²
  • Kælderstr. 66 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1925/92
  • Energimærke D
  • Grundstr. 696 m²
  • Liggetid 175 dage
  • Prishistorik -31,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn have
  2. 2
    To stuer en suite
  3. 3
    Tæt ved Stinesminde

Charmerende villa

Med en adresse på Borgervej 39, kommer I til at bo i Oue by, som er en mindre landsby med offentlig transport lige ved døren. I kort afstand ligger det naturskønne Stinesminde, som er et lille fiskerleje. Stinesminde er beliggende på nordsiden af Mariager Fjord - midt i mellem Hobro og Hadsund og er en af fjordens kulturelle perler. Følger man vejen langs fjorden fra Stinesminde og går mod vest, kommer man til Kielstrup Sø. Søen er på 41 ha lige ved landsbyen Kielstrup på nordbredden af Maraiger Fjord. Hadsund by kan nås på små 10 minutter og kommunens største by, Hobro, kan nås på små 15 minutter. Begge byer byder på et godt udvalg af indskøbsmuligheder, sportsfaciliteter og gågade.

Når man ankommer til villaen med nr. 39 på skiltet, så møder man en villa som fremstår flot, velholdt, harmonisk og ikke mindst charmerende. Udvendigt ser man hurtigt den flotte og velholdte have foran huset.

Villaen byder velkommen i entré, som ud over at fungere som fordelingsgang i stueetagen også fungerer som trappeopgang til husets første sal, samt trappeopgang til husets kælder. Fra entreen er der adgang til badeværelse med lyse elementer og bruseniche samt til huset køkken, hvorfra der er direkte adgang til den ene af de to stuer en suite. De to sammenhængende stuer, kombineret med den direkte adgang til køkkenet, giver en stueetage med gode rammer for socialt samvær - også giver det gode indretningsmuligheder. Når du bevæger dig op af trappen til 1 sal, kommer du direkte op i en hyggelig stue, hvor der faktisk tidligere har været et værelse. 1 salen byder på 1 stort soveværelse med walk-in. Kælderen byder på gangareal, vaskerum og to gode disponible rum med gode anvendelsesmuligheder.

Villaen rummer 111 kvm bolig og 66 kvm kælder. Desuden hører der til boligen 20 kvm carport med redskabsskur og ikke mindst 36 kvm skøn overdækket terrasse.

Haven er skøn, indbydende og velholdt - også finder man i bunden af haven den tidligere nævnte overdækket terrasse, der nærmest fungere som en havepavillion. Her er en rolig og afslappet atmosfære - et oplagt sted at søge hen, hvis man trænger til ro og afslapning. Samtidig er det et hyggeligt sted, at invitere den nærmeste familie på spisning, en dejlig sommeraften.

I får her en stærk og velholdt bolig, som rummer mange muligheder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 545.000
Ejerudgift pr. md. 1.091

Standardfinansiering

Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.343
Netto ekskl. ejerudgift 1.997
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Flemming Stensgaard

Nybolig Hobro
Sælger
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Flemming

9851 1700

5117 2538

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder