• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tilbygning fra 2008 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Enghavevej 38 9500 Hobro

Villa, 108 m2

Kontantpris 1.565.000 Ejerudgift pr. md.1.586
  • Boligareal 108 m²
  • Kælderstr. 49 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1950/91
  • Energimærke D
  • Grundstr. 449 m²
  • Liggetid 329 dage
  • Prishistorik -1,9%
  • Boligareal 108 m²
  • Kælderstr. 49 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1950/91
  • Energimærke D
  • Grundstr. 449 m²
  • Liggetid 329 dage
  • Prishistorik -1,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tilbygning fra 2008
  2. 2
    Idyllisk beliggende
  3. 3
    Tæt på naturområder

Villa med billedskøn udsigt over Fjord og by

Med fjordkig til den idylliske Vesterfjord ligger denne skønne villa, der er flot moderniseret. Fra boligen er der kun få minutters gang til Hobro centrum, der bl.a. byder på hyggelig gågade og lækkert havnemiljø. Ejendommen er hævet og tilpasset den skrånende grund optimalt, så udsigten over by og Fjord kan nydes helt ugeneret.

Beliggenheden er så central, som den overhovedet kan blive. Der er kort afstand til station med tog og rutebiler, kort cykelafstand til områdets populære folkeskole, børnehave, vuggestue og idrætshal. Ønsker man at nyde den skønne natur er Vesterfjord kun et stenkast fra boligen, hvor en god gåtur omkring fjorden er at anbefale - Ellers kan turen ud til Fyrkat enge og Fyrkat også nævnes.

Indvendigt byder der i stueplan på entré med adgang til lys og imødekommende gang med både op-/ og nedgang til førstesal og underetage. Boligens hjerterum og familiens samlingssted er det åbne køkken/alrum, der flyder sammen med stuen på en helt naturlig måde. I alrum og stue bliver man straks fanget af et dejligt lysindfald, takket være de gode vinduer og stort skydedørsparti - herfra er der udgang til den dejligste altan fra 2008 med plads til havebord og grill, og ikke at forglemme den billedskønne udsigt over Vesterfjord. Køkkenet er flot indrettet med lyse elemeter fra KVIK. I 2008 er der lavet den flotteste renovering af stueetagen med et stort soveværelse med faste skabe og et lækkert badeværelse med hvidt bordarrangement og bruseniche.

Førstesalen byder på repos og to gode værelser. Det største værelse har fire dobbelt velux-vinduer og gavlvinduer, der tilfører rummet et helt fantastisk lysindfald og ikke mindst skøn udsigt. Underetagen udgør 49 kvadratmeter og er indrettet med stort disponibelt rum, gangareal, lækkert badeværelse og stort funktionelt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumler i arbejdsvenlig højde og egen indgang fra grunden. Der er i hele underetagen gulvvarme.

Udenoms arealerne skaber den perfekt ramme på grunden, her har man etableret en smuk stensætning som er forskudt, i mellem niveauerne er der smukt beplantet med stedsegrønne planter. Allerøverst på grunden har sælger etableret en skøn terrasse i 2012 med udsigt over Vesterfjord, hvor synet ud over det blå vand rigtig kan nydes

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.565.000
Ejerudgift pr. md. 1.586

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.629
Netto ekskl. ejerudgift 5.656
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder