• Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velindrettet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hegedalsvej 57 9500 Hobro

Villa, 134 m2

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.907
  • Boligareal 134 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1911/97
  • Energimærke D
  • Grundstr. 654 m²
  • Liggetid 193 dage
  • Prishistorik -6,3%
  • Boligareal 134 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1911/97
  • Energimærke D
  • Grundstr. 654 m²
  • Liggetid 193 dage
  • Prishistorik -6,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velindrettet
  2. 2
    Fire værelser
  3. 3
    To stuer

Centralt beliggende villa

Med en beliggenhed på Hegedalsvej 57, kommer man til at bo yderst centralt i byen, med alt hvad en familie skal bruge i hverdagen.

Beliggenheden er som sagt utrolig central. Der er kort gåafstand til den nye busterminal, kort afstand til friskole, og sikker skolevej til folkeskolen, hvor der også er mulighed for at benytte sig af bus, til områdets folkeskole, som kan tages enten på busterminalen eller fra Hegedalsvej. Fra ejendommen er der ligeledes kort afstand til indkøbsmuligheder og ikke mindst kort gåafstand til byens gågade, som kan nås på ganske få minutter. Ønsker man, at nyde den skønne natur, er der selvfølgelig også kort gåafstand til Sildehagen, og til skønt havnemiljø - hvorfra kigget kan nydes ud over Mariager Fjord.

Der kan ligeledes nævnes, at der fra villaen er let adgang til motorvej E45, så man kan være i de større byer som Aalborg, Randers og Aarhus inden for en overkommelig tid.

Der er indgang til villaen igennem bryggerset, hvor der er god plads til at hænge familiens overtøj - også er her gulvvarme og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der adgang til lyst og åbent køkken, hvor der er godt med bordplads, skabsplads også er her plads til at etablere spisebordsplads. Stueplanen giver yderst gode rammer for socialt samvær - her er nemlig åbent imellem køkkenet og de to stuer en suite, hvilket giver en naturlig sammenhæng i rummene og gode indretningsmuligheder. Imellem de to stuer er der en flot halvbue åbning, hvilket giver en hyggelig stemning. Stueetagen byder desuden på et værelse, trappeopgang til første sal, gæstetoilet med gulvarme samt walk-in.

Bevæger I jer op af trappen til første sal, kommer I op til mindre repos som også fungerer som fordelingsgang. På første salen finder I stort og lyst badeværelse med gulvvarme og bruseniche også er her tre gode værelser.

Villaen er beliggende på en hjørnegrund, hvor der i baghaven er en dejlig terrasse. Selve haven er primært anlagt til græsplæne. Til ejendommen hører carport med redskabsrum.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.907

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.134
Netto ekskl. ejerudgift 4.380
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder