• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Børnevenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kvædeparken 10 9500 Hobro

Villa, 205 m2

Kontantpris 3.095.000 Ejerudgift pr. md.2.004
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1977/15
  • Energimærke B
  • Grundstr. 925 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1977/15
    • Energimærke B
    • Grundstr. 925 m²
    • Liggetid 33 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Børnevenligt kvarter
  2. 2
    Moderne indretning
  3. 3
    Hele 5 værelser

Lækker moderniseret villa i det attraktive kvarter "Kvædeparken"

I et af Hobros mest eftertragtede områder, nemlig Hørby Skoleby, ligger denne lækre og meget præsentable villa og venter på sin nye familie. Hele herligheden er lokaliseret i det særdeles attraktive kvarter "Kvædeparken", som er populær blandt især børnefamilier, der i stor stil flytter hertil. Området tilbyder alt en familie skal bruge i hverdagen. Børnefamilierne kan tilmed glæde sig over den korte gå-afstand til Rosendalskolen - udover skole tilbyder området også indkøbsmulighed, børnehave, vuggestue og idrætshal. Der er ligeledes let adgang til både motorvej, banegård og busstoppested.

Når du træder ind i villaen, er du ikke i tvivl om, at der er tænkt over hver en lille detalje i renoveringen. Lige fra valg af inventar i alle rum fra INVITA, her med Corian bordplader, Quooker, affaldskværn samt highend hvidevarer fra Siemens. Stueplan blev totalrenoveret i 2013 og husets førstesal blev etableret i 2015.

I køkkenet er der god plads til både at lave hverdagsretter og kreere lækre anretninger til middagsselskaber i gode venners lag. Stuen ligger i forlængelse af køkken/alrummet, hvilket er med til at give følelsen af nærvær med resten af familien, selvom man arbejder i køkkenet eller sidder i stuen og hygger sig. Fra køkken/alrummet er der ligeledes udgang til både terrasse samt havestuen, hvorfra der er udgang til gårdhaven og til terrasseområde ved haven. Herudover rummer stueplan stort kombineret entré og bryggers med opgang til førstesalen, to gode værelser samt et lækkert badeværelse med dobbeltvask.

Føstesalen byder på repos, stor stue med to franske altaner og så er der både plads til sofagruppe og skrivebord, så familien kan være samlet tæt på de 2 børneværelser når børnene er puttet. Børneværelserne er med synlige hanebånd og fransk altan. Separat toilet. Lækkert badeværelse med bruseniche og spabadekar samt et stort soveværelse med walk-in closet, som nemt kan laves til et ekstra værelse. Der er ligeledes fra soveværelset adgang til hems og loftsrum.

Søger du en indflytningsklar bolig, der er gennemrenoveret og stilren med både IHC-installationer, gulvvarme overalt, el og vvs installationer udskiftet i 2013/2015 samt dobbelt carport og garage med værksted? Så er den lige her.

Dette er en bolig og en beliggenhed som skal opleves!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.004

Standardfinansiering

Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.583
Netto ekskl. ejerudgift 10.938
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder