• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktivt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Løgstørvej 45 9500 Hobro

Villa, 100 m2

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.916
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1200 m²
  • Liggetid 28 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1200 m²
  • Liggetid 28 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktivt område
  2. 2
    Tæt på skole og børnehave
  3. 3
    Moderniseret villa

Klassisk villa i Hørby

Drømmer du om en bolig, der gør det let at nyde familielivet? Så er denne klassiske villa i Hørby lige noget for dig. Fra adressen er der trygge stisystemer til Rosendalskolen, daginstitution, idrætshal og indkøb - alt sammen indenfor kort afstand. Derudover er der ikke langt til station med tog og rutebiler eller midtbyens mange butikker om det er via egen bil eller offentlig transport.

Villaen fra 1962 ( moderniseret i perioden 1999 - 2013 ) byder på 100 kvadratmeter i et plan. Herudover kommer der en kælder på 60 kvadratmeter med delvis gulvvarme, vaskerum, gangareal, pænt toilet, og to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Kælderen er ikke godkendt til beboelse. Af boligen forbedringer kan bl.a. nævnes tag fra 1999, carport og redskabsrum fra 1999, Mahogni vinduer udskiftet i perioden 2006-2010, badeværelse fra 2005, køkken fra 2005 og dejlig terrasse fra 2012.

Stueplan byder på et dejligt køkken, der er indrettet med elementer fra Designa Køkken i 2005 - køkkenet ligger i åben forbindelse til husets alrum og stue, der er nem at indrette med både spiseplads, sofagruppe og hyggekroge - stue og alrum strækker sig i en vinkel og de gode store vinduespartier lader fint lyset strømme ind igennem rummet. Fra både alrum og stue er der direkte udgang til henholdsvis den hævede terrasse på husets bagside og skøn lukket terrasse foran huset, her kan du få mange gode stunder omkring grillen eller blot med en kop kaffe og en god bog. Som et ekstra plus er stuen indrettet med brændeovn, der spreder varme og hygge i vinterhalvåret. Herudover rummer stueplan et stort badeværelse med badekar, bruseniche og bordarrangement, to gode værelser og et stort soveværelse med faste skabe.

Grunden er med dens størrelse på 1.200 kvadratmeter velanlagt med belægningssten og carport ved ankomsten til boligen - så her er masser af plads til parkering af biler. Resten af haven er, bortset fra terrassemiljøer udlagt med græsplæne, så her er masser af plads til boldspil, hygge og leg samt trampolin. Den nederste del af haven vender direkte ud til store åbne marker, hvorfra udsigten kan nydes.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.916

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.548
Netto ekskl. ejerudgift 4.918
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder