• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Gang
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

God beliggenhed i attraktivt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Gang
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Solgt

Østervang 4 9500 Hobro

Villa, 110 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
  • Grundstr. 624 m²
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
    • Energimærke D
    • Grundstr. 624 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God beliggenhed i attraktivt kvarter
  2. 2
    Godt udnyttet boligareal
  3. 3
    Tæt på skole og børnehave

Klassisk villa på en fantastisk beliggenhed

I et af Hobros mest eftertragtede områder, nemlig Hobro Syd, ligger denne charmerende og meget præsentable villa og venter på sine nye ejer. Området er særdeles roligt og børnevenligt med gode stisystemer til skole, daginstitution, gymnasium, handelsskole, idrætshal, svømmehal og indkøbsmuligheder.

Ønsker man at nyde den skønne natur, har man rig mulighed for at nyde en dejlig gåtur i Østerskoven. For pendlerfamilien er beliggenheden også ekstra interessant, da motorvej E45 kan nås på ganske kort tid.

Villaen fra 1930 byder på 170 kvadratmeter i tre plan. Heraf udgør kælderen 60 kvadratmeter med vaskerum, gangareal og fire disponible rum. Kælderen er ikke godkendt til beboelse. Blandt boligens forbedringer kan nævnes flot tegltag, lækker træterrasse, belægningssten i indkørsel og terrasse, klikgulv og nymalet vægge på førstesalen i 2019. Den dejlige have giver plads til hele familien, hvor det store græsareal indbyder til leg, hygge og boldspil, og på den solrige hævet træterrasse kan en lækker middag nydes med udsigten ud over haven.

Boligen byder velkommen indenfor i entré med op- og nedgang til henholdsvis førstesalen og kælderen. Herfra ledes man videre til boligens køkken, som er indrettet med lyse elementer og med spiseplads. Rummelig stue, der med dens planløsning er nem at indrette med både opholdsstue og spisestue og takket være de store vinduer tilføres der et skønt lysindfald i rummet. Flot gæstetoilet med bordarrangement.

Førstesalen er indrettet med lille repos med adgang til fordelingsgangen, der leder videre til 3 gode værelser, hvoraf det ene er med faste skabe. Badeværelse med bruseniche. Lille wc med håndvask.

Til villaen hører carport med integreret redskabsrum.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lasse Vangsgaard

Nybolig Hobro
Sælger
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lasse

9851 1700

2336 8266

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder