• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktivt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Sallingvej 41 9500 Hobro

Villa, 130 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.018
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke D
  • Grundstr. 947 m²
  • Liggetid 11 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1969
    • Energimærke D
    • Grundstr. 947 m²
    • Liggetid 11 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktivt område
  2. 2
    Velindrettet villa
  3. 3
    Privat have

Familievenlig villa i sydbyen

Er drømmen en flot og velholdt familievilla i et yderst attraktivt område i Hobro? Så bør I bestemt se nærmere på Sallingvej 41, som blot venter på sin nye familie! Villaen er beliggende i sydbyen, som er et af Hobros mest eftertragtede områder. Området er yderst populært blandt specielt børnefamilier, da der her findes rolige villaveje, mange legekammerater og kort afstand til centrum. Her bor I nær Hobro bymidte, Havneområdet og Østerskoven, og børnefamilien kan tilmed glæde sig over de nærtliggende skoler, børnehave, svømmehal og idrætscenter.

Villaen fremstår meget præsentabel og pænt moderniseret. I bydes velkommen i lys og venlig entré som samtidig fungerer som fordelingsgang til husets øvrige rum. Huset har i 2012 gennemgået en stilfuld modernisering, hvilket tydeligt ses når man træder ind i det flotte og indbydende køkken, som ligger i åben forbindelse til den store vinkelstue. I bliver i stuen mødt af et fantastisk lysindfald, takket være det store vinduesparti ud mod haven, hvor I også finder udgangen til den syd/vest vendte terrasse. Terrassen indbyder til gode grillaftener i familie og venners selskab. Stuen giver gode indretningsmuligheder, med både plads til spisebordsarrangement, sofagruppe samt et læse- eller legehjørne til børnene. Villaen har et gæstetoilet, et badeværelse, 3 gode værelser samt funktionelt bryggers med håndvask og plads til både vaskemaskine samt tørretumbler. Af forbedringer i huset kan bl.a.nævnes, at udover total modernisering af køkkenet, så er gulvet i køkken,stue, gang og på værelserne blevet skiftet, samt vinduerne i hele huset er blevet udskiftet.

Grunden er på 947 kvm, hvor I får en utrolig dejlig lukket have med flere hyggelige terrassekroge. Haven er desuden pæn anlagt med græsplæne, flotte træer og buske, samt velholdte bede. Til ejendommen hører garage med skur i enden samt et godt udhus, som evt. kan benyttes til værksted/hobbyrum.

En villa der absolut er et besøg værd!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.018

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.252
Netto ekskl. ejerudgift 5.540
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder