• Set fra vejen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Invita køkken fra 2010 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Sallingvej 2B 9500 Hobro

Villa | 160 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.020

Fantastisk centralt beliggende villa med dejlig opvokset have

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1989
Energimærke:
Grundstr.: 456 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Invita køkken fra 2010
2
Tre gode værelser
3
Hyggelig have

Velkommen til Sallingvej 2B - her er alle muligheder for at leve et fantastisk byliv i et yderst attraktivt område i Hobro. Med denne beliggenhed har du hverken langt til hverdagens gøremål, midtbyens mange muligheder, havneområdet eller "Østerskoven" og børnefamilien kan tilmed glæde sig over de nærtliggende skoler, børnehave, svømmehal og idrætscenter.

Scenen er med andre ord sat for denne skønne totalrenoveret villa og allerede ved ankomsten bliver mødt med et positivt førstehåndsindtryk - her kan bl.a. nævnes flotte hvide træ/aluminiums vinduer fra 2010, flisebelagt indkørsel, en isoleret garage/hobbyrum med el-port og en buet carport fra 2009, hvor bilen kan holde i ly for regnen.

Du får uden tvivl et hjem, der lever op til alle krav om både kvalitet, god plads og mange spændende muligheder. Du overtager nemlig nøglen til intet mindre end 160 boligkvadratmeter fordelt på to plan, og rundturen begynder i entréen med plads til at hænge overtøjet samt trappe til første salen. Herfra ledes vi videre til et værelse, som sælger benytter til soveværelse, et badeværelse med bruseniche og vægophængt toilet samt et lækkert stort kombineret åbent rum med køkken, alrum og stue. Det sorte Invita køkken fra 2010 er med til at bryde de hvide vægge og lofter, og her bydes på masser af skabs- og skuffeplads, alt i hårde hvidevarer og spot i loftet. I alrummet, med terrassedør mod syd. kan der etableres en mindre spiseplads eller der kan dækkes op til gæster i den unikke og hyggelige glaskarnap mod syd. Glaskarnappens store vindues parti giver et rigt lysindfald i rummet og en skøn udsigt til den fantastiske have. Stuen rummer plads til både sofa og hyggehjørne og har udgang til terrasse mod vest. Der er gulvvarme i hele stueetagen med undtagelse af soveværelset.
Førstesalen, der er delvis åben etageadskillelse til stueplan og er indrettet med gang, to gode værelser med og badeværelse med badekar.

Udelivet får udsøgte betingelser i den opvoksede niveaudelt hyggelige have, hvor der hersker en skøn stemning, og hvor hæk, træer og blomster resulterer i en helt særlig atmosfære. Den dejlige uforstyrrede terrasse, hvor der også er plads til krukker med blomster eller friske krydderurter, kan danne ramme om fantastiske grillmiddage eller du kan læne dig tilbage med en kop kaffe eller god bog.

Kontakt

Ole Rishøj

Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9851 1700
Nybolig Hobro Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.020
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.949
Netto ekskl. ejerudgift 11.080
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Strandvej 25, 9500 Hobro

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 151/77 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 08/04 kl. 10:00 - 12:00

    Fortunavej 2, 9500 Hobro

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Lyngbakken 6A, Klejtrup, 9500 Hobro

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 152/66 m2

  • Udsigten 7, Hobro By, 9500 Hobro

    2.595.000

    Villa | 6 vær. | 166/73 m2

  • Fjernvarme på vej

    Amerikavej 4, 9500 Hobro

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Valmuevej 6, 9500 Hobro

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Vedbækvej 4, Valsgård, 9500 Hobro

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.859

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.699 kr./md.
Børnehave 1.967 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.