• Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Lys og imødekommende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Vester Alle 44 9500 Hobro

Villa, 182 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 182 m²
  • Kælderstr. 74 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1926
  • Energimærke C
  • Grundstr. 690 m²
  • Boligareal 182 m²
  • Kælderstr. 74 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1926
    • Energimærke C
    • Grundstr. 690 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lys og imødekommende villa
  2. 2
    Velbeliggende
  3. 3
    Utrolig flot anlagt have

Smuk murermestervilla med central beliggenhed

Drømmer du om, at bo i en flot og moderniseret murermestervilla, hvor der er kræset for detaljerne? Så bør du helt bestemt se nærmere på Vester Alle 44! Villaen er flot moderniseret med respekt for villaens oprindelige stil. Den har en utrolig central beliggenhed i Hobro, tæt på alle hverdagens behov og samtidig tæt på natur ved Onsild Ådal. Der er fra adressen kort afstand til motorvej, nem cykelafstand til områdets folkeskole, friskole, børnehave, vuggestue, idrætshal, og byens velforsynede gågade er kun 5 minutters spadseretur væk. Ønsker man at nyde den skønne natur, er Onsild Ådal lige uden for døren og såvel Mariagerfjord som Østerskoven kun lidt længere væk.

Villaen er opført i 1926 og tæller et samlet boligareal på 182 kvadratmeter, der emmer af stil og atmosfære - her er masser af plads til familien og boltre sig på. Villaen har en pæn malet facade og flotte sprossede vinduer, der bidrager til et harmonisk og elegant indtryk og ikke mindst en charmerende byggestil. Synet der møder en, når man ankommer til adressen, er en yderst smuk, charmerende, harmonisk og ikke mindst velholdt villa - hvilket gentager sig, når man træder indenfor. Villaen er løbende moderniseret og fremstår i dag med en lys og moderne indretning, hvor lys, luft og rummelighed går op i en højere enhed.

Villaen indeholder entré som blandt andet giver adgang til husets hjerterum, den store og lyse stue med brændeovn, som ligger i åben forbindelse til lækkert køkken, hvorfra der er udgang til den hyggelige have. Endvidere byder stueplanen på lyst badeværelse. 1. salen byder på stort soveværelse med masser af lysindfald, to gode værelser samt lækkert badeværelse med bordarrangement, indbyggede hylder og bruseniche.

Kælderen er delvist godkendt til beboelse og indeh. flere gode disp. rum samt vaskerum.

Haven, som er dejlig lukket og helt ugeneret, er fantastisk flot anlagt med bede og træer samt den helt centrale træterrasse, som er hævet over terræn. Til villaen hører en god indkørsel og carport. Den gode have giver plads til hele familien, hvor det store græsareal indbyder til leg, hygge og boldspil, og på den solrige terrasse kan en lækker middag nydes med udsigten ud over haven.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder