• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris
Åbent hus med tilmelding
19. april fredag Kl. 15:15 - 15:45 Tilmeld

Vinkelvej 34 9500 Hobro

Villa, 178 m2

Kontantpris 1.875.000 Ejerudgift pr. md.2.211
  • Boligareal 178 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1973/87
  • Energimærke C
  • Grundstr. 719 m²
  • Liggetid 210 dage
  • Prishistorik -5,1%
  • Boligareal 178 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1973/87
    • Energimærke C
    • Grundstr. 719 m²
    • Liggetid 210 dage
    • Prishistorik -5,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Central beliggenhed
  2. 2
    Indflytningsklar villa
  3. 3
    Dobbelt garage + carport

Familievilla med hele 6 værelser

I en skøn kombination af funktionalitet og velvære, præsenterer vi her Vinkelvej 34, der giver dig mulighed for, både at nyde byens puls og slappe af i et fantastisk hus, som er højt beliggende på en stille villavej. Fra hoveddøren har du gåafstand til centrum, der bl.a. byder på en hyggelig gågade med et væld af special- og dagligvarebutikker samt med let adgang til offentlig transport.

Det kan ligeledes nævnes, at der fra villaen er let adgang til motorvej E45, så man kan være i de større byer som Aalborg, Randers og Aarhus inden for en overkommelig tid.

Villaen fra 1973 er gennem tiden flot moderniseret og byder på velindrettede 178 kvadratmeter i et plan. Blandt boligens forbedringer kan bl.a. nævnes køkken fra 2003, badeværelse fra 2004, bryggers fra 2008, gæstetoilet med gulvvarme fra 2009 samt udskiftet vinduer i 2008

Når du træder indenfor, bliver du budt velkommen i rummelig entre med skabsplads, herfra er der direkte adgang til boligens dejlige køkken, hvor der er god plads til både at lave hverdagsretter og kreere lækre retter til gæsterne. I forbindelse med køkkenet ligger den skønne spisestue i åben forbindelse til den store opholdsstue. De gode store vinduespartier lader fint lyset strømme ind igennem rummet. Stuen er utrolig indretningsvenlig og med stort skydedørsparti ud mod den integrerede helårsudestue, som ikke kun forlænger sommerhalvåret, men også invitere haven "ind" takket være de flotte glasvinduer - her er selvfølgelig også udgang til solrigt terrassemiljø. Herudover rummer boligen seks gode værelser, hvoraf de fire er med skabe, stort badeværelse med bordarrangement, bruseniche og hjørnebadekar samt et funktionelt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler i arbejdsvenlig højde, skabsplads og med udgang til grunden.

Udenoms arealerne skaber den perfekt ramme på grunden, her har man etableret forskudte niveauer, som er smukt beplantet og på toppens findes den hyggelige terrasse, som er i niveau med boligarealet. Haven er anlagt med plæne. Ved indkørslen er der endvidere en stor carport og dobbelt garage i kælderen..

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.875.000
Ejerudgift pr. md. 2.211

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.993
Netto ekskl. ejerudgift 6.821
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Flemming Stensgaard

Nybolig Hobro
Sælger
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Flemming

9851 1700

5117 2538

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder