• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Værksted
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Luftfoto
  • Have
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Præsentabelt stuehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Værksted
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Luftfoto
  • Have
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Nysumvej 12 , Rold 9510 Arden

Villa, 183 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1931
  • Energimærke B
  • Grundstr. 16900 m²
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1931
    • Energimærke B
    • Grundstr. 16900 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Præsentabelt stuehus
  2. 2
    Nemt til motorvej E45
  3. 3
    Naturskøn beliggenhed

Velholdt og harmonisk nedlagt landbrug med ca. 1,6 ha

Dette yderst charmerende nedlagte landbrug er beliggende i mellem Nysum og Rold, som ligger centralt i Himmerland mellem Arden, Haverslev og Vebbestrup. Fra Rold er der kort afstand til Arden, hvor der bl.a. findes skole, gode indkøbsmuligheder, offentlig transport - herunder både tog og bus samt svømme- og idrætshal. Som et stort plus skal nævnes at skolebussen stopper ved ejendommen. Fra ejendommen er der ligeledes kort afstand til motorvej E45

Velkommen til en virkelig dejlig nedlagt landejendom i naturskønne omgivelser. Her bor man midt i naturen på en god stor grund på ca. 1.6 ha. Grunden er anlagt med en god have med dejlige terrassemiljøer, store træer, plæne og smukke planter. Endvidere et jordstykke som er velegnet til midre dyrhold eller lign. Ejendommens stuehus er opført i 1931, og har gennemgået en gennemgribende renovering i 2007 og så har sælger etableret jordvarme i 2013.

Ved ankomsten til den indre gård bliver du mødt med et inspirende indtryk af ejendommens mange muligheder, de omkransende bygninger og et grusbelagt areal. Udover stuehuset med et boligareal på 183 kvadratmeter, tæller de 4 bygninger 1.121 kvadratmeter, der kan bruges til maskinehus, opbevaring, værksted og stor garage.

Stuehuset byder gæsterne velkommen indenfor i den lyse og imødekommende entré, der byder på indbygget skabsvæg. Herfra er der direkte forbindelse til husets hjerte og familiens samlingspunkt det store køkken/alrum med masser af albueplads og ikke mindst plads til et spisebordet, hvor hele familien kan samles om måltiderne. Det er også fra alrummet at der er opgang til husets førstesal. En anden kvalitet er den store stue, der er nem at indrettet med både opholdsstue og spisestue - og så sørger de store vinduer for, at lyset strømmer ind igennem rummet. Herudover rummer stueplan badeværelse med bordarrangement og brusenich og et stort værelse. På førstesalen findes et rummeligt repos og fire gode værelser.

Er du til gode cykelture eller blot en gåtur i Nordjyllands skønne natur, har du her en enestående beliggende med særdeles let adgang til Rold Skov, som er Danmarks største sammenhængende skov. Rold Skov er stærkt kuperet, og giver selv den mest erfarende mountainbike-rytter en fantastisk oplevelse med sved på panden.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder