• Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Gang
  • Køkken
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Gang
  • Køkken
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kærvej 19 9530 Støvring

Villa 145 m2 2.498.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.498.000
Boligareal: 145 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 104 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1956/1994
Grundstørrelse: 713 m²
Energimærke:

Flot og spændende villa der er indflytningsklar og kan overtages straks

Boligen har en super fin kælder som evt. kunne udlejes ud via Airbnb og dermed nedsætte den månedlige udgift.
De første kr. 31.200,- (2023) er skattefrie og må lejes ud i 70 dage pr. år

En del af kælderen kan også lejes ud på normale lejevilkår, hvis man ønsker en mere permanent indtægt.

Her får I en virkelig spændende villa med en god beliggenhed, og som indenfor de seneste år er moderniseret med bl.a. to nyrenoverede badeværelser, nyetableret køkken/alrum, nyt bryggers/tekøkken i kælder, nymalet overalt, flotte afslebne fyrtræsgulve i stueplan, samt nye klinkegulve flere steder. Som en yderligere forbedring er der i 2019 pålagt nyt eternittag.

Villaen byder i stueplan velkommen i lys entré, hvorfra der er adgang til et stort dejligt køkken/alrum med lyst inventar og med udgang til god syd-/østvendt terrasse (som kan udvides til en større). Fra alrummet er der, via fransk dobbelt dør, to trin ned til virkelig dejlig opholdsstue med loft til kip og udgang til sydvendt terrasse. Flot nyrenoveret badeværelse, stort soveværelse med ny skabsvæg samt børneværelse.

Underetagen er indrettet med godt børneværelse, stort disponibelt rum i boligkvalitet (evt. aktivitetsrum, kontor eller gæsteværelse), nyrenoveret badeværelse, nyt bryggers/the-køkken med lyst inventar, stort værksted samt yderligere et godt disponibelt rum.

Til villaen hører carport med integreret redskabsrum, spændende have med gode terrasser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Super beliggenhed
2
Mulighed for udlejning
3
Moderniseret

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.498.000
Ejerudgift pr. md. 1.991
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.201
Netto ekskl. ejerudgift 11.250

Kontakt

Kontakt

Peter Bargmann

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
67 m
Indkøb:
355 m
Daginstitution:
231 m
Skole:
436 m
Sport og fritid:
541 m
Sundhed:
355 m
Ladestandere:
141 m
Lynladere:
8,18 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Rebild Kommune

INDBYGGERE

30.937

GRUNDSKYLD

8,900‰

KOMMUNESKAT

25,83%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.417 kr./md.
Børnehave 1.966 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.