• Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Charmerende bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Blærevej 104 Blære, 9600 Aars

Villa | 150 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.145.000 Ejerudgift pr. md.1.660

Charmerende villa beliggende i den aktive landsby Blære.

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 7 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1947
Energimærke:
Grundstr.: 1543 m²
Prishistorik: -14,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende bolig
2
Stor grund
3
Hyggelig gårdhave

Der er lavet visualisering af taget og vinduer males sort - DETTE ER BLOT TIL INSPIRATION

Leder I efter det ideelle sted til familielivet med masser af grønt omkring jer og gode rammer for familielivet? Så tag med os til Blære, hvor I får denne skønne landejendom der byder på 150 kvadratmeter bolig samt en 40 kvadratmeter garage, der breder sig over en 1.543 kvadratmeter grund.

I bosætter jer i et hyggeligt landsbymiljø med et godt sammenhold og rare naboer. Samtidig er I tæt på en attraktiv friskole med børnehus. Starter I bilen, når I hurtigt indkøb, og pendleren har fornuftig køreafstand til større byer i form af Aalborg, Løgstør, Nibe og Aars.

Ejendommen er opført i 1947 og er løbende moderniseret og vedligeholdt med bl.a. mahognivinduer fra 2000, tag fra 1999 samt et nyere stokerfyr fra 2014. Indevendigt er kvadratmeterne ligeledes blevet moderniseret og det hele fremstår i pæn og indbydende stand. Ved ankomsten til ejendommen kører I ind ad en stor grusbelagt gårdsplads, med gode parkeringsmuligheder.

Villaen er et godt og funktionelt bryggers med gode opbevaringsmuligheder og med palds til både vaskemaskine og tørretumbler. Lyst og stort badeværelse med to håndvaske og bruseniche. Stort JKE køkken i u-form med masser af skab- og bordsplads. Herfra er der adgang til den store vinkelstue med brændeovn, som ligeledes giver jer mulighed for at etablere et ekstra værelse i stueplan. Der er sørget for at fødderne kan holde sig lune, da der er lavet gulvvarme i hele stueplan.

På 1. salen finder I værelsesafsnittet med tre gode værelser. På gangen er der fine indbyggede skabe i skunkvæggen.

Grunden på 1.543 m2 og består af pæn indkørsel belagt med granit. I får en stor flisebelagt og sydvendt gårdhave, en vestvendt terrasse samt en græsplæne med plads til leg og hygge. Til ejendommen er der endvidere god garage på 40 m2.

Alt i alt en charmerende villa, som er 100% indflytningsklar!

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9862 1400
jba@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.145.000
Ejerudgift pr. md. 1.660
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.920
Netto ekskl. ejerudgift 4.192
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Løgstørvej 119, Havbro, 9600 Aars

    875.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

  • Bjørnstrupvej 10, Hornum, 9600 Aars

    945.000

    Villa | 3 vær. | 116 m2

  • Svenstrupvej 10, Troelstrup, 9600 Aars

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Vester Søttrup Vej 2, Søttrup, 9600 Aars

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

  • Kællingtandvej 5, Gislum, 9600 Aars

    995.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.