Blærevej 104 , Blære 9600 Aars
Villa, 150 m2
Kontantpris
1.345.000
Ejerudgift pr. md.1.586
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukCharmerende villa beliggende i den hyggelig landsby Blære, som byder på et aktivt foreningsliv samt skole, børnehave, SFO, multibane mv. Der er fra ejendommen blot 5 min. kørsel til Aars.
Ejendommen er moderniseret med bl.a. mahognivinduer fra 2000, tag fra 1999, nyere stokerfyr fra 2014, som sikrer en fornuftig årlige varmeudgift - Skorsten opsat i 2011.
Villaen indeholder: Bryggers m/klinkegulv samt skabsarrangement med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Entré med klinkegulv. Stort badeværelse med HTH skabsarrangement med 2 håndvaske, toilet og bruseniche. Stort lyst og pænt JKE køkken i u-form. Stor vinkelstue med god VARDE brændeovn og udgang til vestvendt terrasse. Der er gulvvarme i hele stueetagen.
1. salen indeholder stor bred repos med indbyggede skabe i skunkvæggene. 2 gode børneværelser samt et soveværelse.
Grunden er på 1.543 m2 og består af pæn indkørsel belagt m/granit, flisebelagt sydvendt gårdhave, vestvendt terrasse samt græsplæne. Til ejendommen er der endvidere god garage på 40 m2.
Alt i alt en charmerende villa, som er 100% indflytningsklar!
| Udskrivningsprocent (%) | 27,0 |
| Kirkeskat (%) | 1,18 |
| Grundskyldspromille (‰) | 22,820 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.590 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.660 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.590 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.660 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 13 |
| Antal normalklasser (Antal) | 173 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 263 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 19,8 |
| Kontantpris | 1.345.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.586 |
| Udbetaling | 70.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.315 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.692 |
Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort
