• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Gang
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Central og rolig adresse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Gang
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Plantegning

Dalstrøget 32 9600 Aars

Villa | 160 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.1.909

Flot moderniseret villa med skønt opholdsmiljø

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:
Grundstr.: 859 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central og rolig adresse
2
Opdateret på flotteste vis
3
Lækkert køkken-alrum

På Dalstrøget 32 bor du på én gang både roligt og ugeneret og samtidig ganske centralt med kort afstand til byens tilbud og faciliteter. Hjemme på matriklen kan du på daglig basis glæde dig over, at ejendommen er blevet moderniseret på fineste vis. Og du kan på samme måde også drage fuld nytte af, at her er helt igennem hyggeligt og familievenligt.

Dalstrøget snor sig stille omkring et mindre skovareal, som grunden hér endda støder direkte op til. Dertil kommer, at du fra det fredelige vænge kan skyde genvej til Skøjtesøen og til det veludbyggede stisystem, der binder byen sammen.

Ejendommen består af en villa på 160 m2, en integreret garage på 20 m2 og et udhus på yderligere 8 m2. Grunden i sig selv tæller 859 m2 og er således af en fin og overskuelig størrelse.

Villaen fra 1965 er løbende blevet vedligeholdt med grundig hånd, og derudover er her foretaget en flot modernisering, hvor ikke mindst den tilføjede del af stuen og et ekstra værelse med adgang til et vaske- og opbevaringsrum tiltrækker sig opmærksomhed. Det samme gør også de flotte indslag i eksempelvis køkken, bad og gæstetoilet.

Planløsningen er disponeret med køkken, alrum og stue i åben forbindelse og med videre forbindelse til en stue i et lettere forsænket niveau, hvor der er både brændeovn og udgang til et skønt, velafskærmet terrassemiljø i den sydvestvendte have. Du får en værelsesafdeling med tre værelser på stribe, og via en mellemgang med forbindelse til garagen kommer du til det fjerde og sidste værelse. Dette er ekstra højloftet og har adgang til et rum med vaskefaciliteter, som samtidig kan benyttes til eksempelvis en særligt lækker og rummelig walk-in-closet-løsning.

Udover terrassen byder haven også på en fuldkommen afskærmet ramme for det gode og fredelige udeliv. Og de indbydende rammer på egen matrikel forstærkes blot yderligere af det grønne bælte af høje, gamle træer, der ligger i umiddelbar forlængelse af grunden.

Kontakt os for en nærmere præsentation.

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9862 1400
jba@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.909
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.169
Netto ekskl. ejerudgift 8.667
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kong Valdemars Vej 43, 9600 Aars

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 187 m2

  • Peder Stubsvej 37, 9600 Aars

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Gislumvej 19, 9600 Aars

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 167 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 30/09 kl. 16:00 - 17:00

    Solbakken 10, 9600 Aars

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.