• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trapperum
  • WC
  • Værksted
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fin kælder med god plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trapperum
  • WC
  • Værksted
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
11. december fredag Kl. 15:00 - 16:00 Tilmeld

Dr. Margrethes Vej 24 9600 Aars

Villa | 162 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.144
Åbent hus med tilmelding
11. december fredag Kl. 15:00 - 16:00 Tilmeld

Rummelig og meget velholdt villa med høj placering

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Kælderstr.: 162 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Grundstr.: 934 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fin kælder med god plads
2
Frit udsyn til alle sider
3
Kun én ejer gennem årene

Huset her på Dr. Margrethes Vej 24 har kun haft én ejer, siden det i 1970 blev opført af selvsamme ejer – endda med kyndig assistance fra en tømrer i familien. Det var eksempelvis ejeren selv, der udførte den flotte hoveddør i træ, og der er i det hele taget blevet passet rigtig godt på de fine og hyggelige rammer både indenfor og ude – det ser man tydeligt. Man ser også tydeligt, at her er en skøn have og en dejlig udsigt. Og det er således et rigtig rart og indbydende hjem, du nu har muligheden for at overtage og gøre til dit i de næste mange år.

Huset giver dig hele 324 etagemeter fordelt på et stueplan og en fuld kælder med god loftshøjde og en fin, anvendelig indretning. Som endnu en god ting ved denne ejendom kan vi fremhæve, at der også er toilet i kælderen. Den lettere skrånende grund er på 934 m2, og dertil kommer garage og drivhus på i alt 26 m2.

Så sent som i 2020 er de 2 gavle blevet malet, og nærmest årligt har taget fået algerens. Med undtagelse af i køkken og badeværelse er alle vinder blevet udskiftet løbende. Og endelig er der i perioden 2000-2005 lavet fine forbedringer udenfor i form af blandt andet asfaltering af indkørslen og en udvidelse af terrassen.

I stueplan får du et spisekøkken med god plads og en tilsvarende rummelig stue med udgang til den syd-vestvendte terrasse. Her er desuden fire værelser samt et badeværelse med både badekar og bruseniche. I underetagen er der yderligere tre gode, disponible rum samt et bryggers, et gæstetoilet og en integreret garage.

Den velholdte have byder på et væld af grønne planter og blomster, som du kan nyde synet af. Den flot trimmede hæk foran huset er sat samme år, som huset blev bygget, og det lille, velplejede bøgetræ i baghaven er faktisk flyttet med fra gården, hvor ejeren boede tidligere.

Fra både for- og baghaven kan du bevæge dig videre ud i det rolige kvarter. Der er søde naboer til alle sider, centrum ligger blot en god kilometers penge herfra, og børnehave, skole samt hal ligger endnu tættere på.

Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Tina Sondrup

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Salg & vurdering
Tlf.: 9862 1400
Email: tso@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.144
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.328
Netto ekskl. ejerudgift 5.620
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Højvang 13 9600 Aars

    Villa | 4 vær. | 113 m2

  • Åbent hus med tilmelding: fre 11/12 kl. 15:00 - 16:00

    Keldgårdvej 79 9600 Aars

    1.875.000

    Villa | 5 vær. | 126 m2

  • Ø Stadionsvej 8 9600 Aars

    1.895.000

    Villa | 3 vær. | 115 m2

  • Søttrupvej 5 9600 Aars

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Gislumvej 17 9600 Aars

    1.645.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

  • NY PRIS

    Smedievej 8 9600 Aars

    Villa | 7 vær. | 185 m2

  • Blærevej 104 9600 Aars

    1.245.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

27,00%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.787 kr./md.
Børnehave 1.784 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.