• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Underetage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Tag udskiftet i 2020 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Underetage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Dr. Margrethes Vej 15 9600 Aars

Villa | 173 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.575.000 Ejerudgift pr. md.1.762

Rummelig villa med flotte renoveringer og god underetage

Fakta om boligen
Boligareal: 173 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 50 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Grundstr.: 835 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tag udskiftet i 2020
2
Rigtig god underetage
3
Køkken-alrum med ovenlys

Villaen her på Dr. Margrethes Vej 15 har 1967 stående på sin fødselsattest, men her er foretaget så mange og så fine moderniseringer og opgraderinger, at ejendommen i dag fremstår som en helt igennem moderne og nutidig bolig.

Taget er udskiftet så sent som i 2020, og gavlene er blevet beklædt med zink. Det lækre køkken-alrum får et ekstragavmildt lysindfald takket være ovenlys - en fin detalje, der også går igen i hallen.

De mange opdateringer er foretaget med fokus på såvel kvalitet som æstetik, og alt i alt skaber det en virkelig vellykket bolig med en rigtig god planløsning, hvor der både er god plads til de fælles stunder og til de mere rolige og private af slagsen. Samspillet mellem de

dejlige rammer inden døre og den skønne have udenfor er også værd at hæfte sig ved.

Kigger vi nærmere på planløsningen, får du et stort opholdsafsnit, hvor køkken-alrum og stue går ud i et. Det store flotte rum er selvfølgelig med gulvvarme, ligesom flere af husets andre rum. Fra stuen er der udgang til et stort sydvendt terrassemiljø i den lukkede baghave, og i praktisk direkte forlængelse af køkkenet ligger bryggerset. Herfra er der blot få skridt videre ud i garagen, som i øvrigt har praktisk el-betjening af porten.

En rummelig hall forbinder opholdsafsnittet med den særdeles velanvendelige underetage og med værelsesafsnittet. Fra hallen er der adgang til et nydeligt gæstetoilet, og hallen har tillige udgang til den overdækkede del af baghavens terrasseområde. Værelsesafsnittet byder på et lækkert badeværelse samt på fire gode værelser, der alle har indbygget opbevaringsplads i de bevarede oprindelige skabe.

Udenfor er forhaven anlagt på en måde, så den tager nydeligt imod og samtidig er let at holde. Baghaven er helt afskærmet og privat, og udover store terrassearealer at slappe af på byder den også på god plads til leg og aktiviteter på græsplænen. Når turen går videre ud i verden, er der fra den rolige, uforstyrrede adresse god forbindelse til blandt andet stisystemer, skole og idrætsfaciliteter.

Kontakt

Tina Sondrup

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Salg & vurdering
Telefon: 9862 1400
tso@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.575.000
Ejerudgift pr. md. 1.762
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.635
Netto ekskl. ejerudgift 9.237
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gl. Gislumvej 10A, 9600 Aars

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Peder Stubsvej 37, 9600 Aars

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Dr. Margrethes Vej 14, 9600 Aars

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

  • Dalstrøget 32, 9600 Aars

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Gislumvej 19, 9600 Aars

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 167 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.