• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Moderne villa i kvalitetsmaterialer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Plantegning

Galgehøj 37 9600 Aars

Villa | 208 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.895.000 Ejerudgift pr. md.1.609

Moderne villa fra 2019 med lækre detaljer

Fakta om boligen
Boligareal: 208 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Grundstr.: 1145 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderne villa i kvalitetsmaterialer
2
God planløsning
3
Stor garage

Leder du efter en moderne bolig på en rolig villavej i Aars? Så er denne villa på Galgehøj 37 helt sikkert noget for dig! Du får et moderne hjem med et hav af lækre detaljer og løsninger, hvor hele villaens hjerte er det store køkken-alrum. Du får ligeledes en moderne indretning med separat forældresektion med eget badeværelse samt en børne- og ungdomsafdeling med tre værelser samt et multirum. Området er desuden præget af gode stisystemer, og der er kort afstand til omfartsvejen, så du let når motorvejen.

Huset er opført i vedligeholdelsesfrie og god kvalitetsmaterialer hele vejen igennem, hvor der desuden er gulvvarme i hele boligen. Lofterne har ultrafin, hvid troldtekt, hvilket giver en god akustik.

Hjerterummet i huset er det kæmpe store køkken-alrum med stilrene elementer fra Invita, som er opstillet med en stor kogeø, hvorfra der er udsyn til resten af opholdsrummet, så du kan holde øje med børnene, der laver lektier ved spisebordet. Alrummet glider sammen med stuen, mens de store vinduespartier forbinder rummet med terrassen.

Boligen har i alt fire værelser, hvoraf det ene er et forældresoveværelse med eget badeværelse med både bruseniche samt et nedsænket badekar. De resterende værelser er samlet i den anden afdeling, med et brugbart multium i midten. To af de tre værelser er ligeledes med en fornuftig hems. Begge baderum og bryggers er ligeledes med elementer fra Invita. Som en fornuftigt løsning er der let adgang til garagen fra døren i bryggerset.

Haven er anlagt med en sydvestvendt, ugeneret terrasse, så du kan nyde sommerdagene udendørs samt en nem plæne med plads til sandkassen og badebassinet.

Du kommer til at bo i et attraktivt og børnevenligt kvarter med legepladser og nem adgang til byens mange tilbud, skole og pasningsordning, men samtidig i udkanten, hvor du har naturen og det åbne landskab i nærheden.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Kontakt

Michael Søegaard

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9862 1400
mnz@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.609
Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.994
Netto ekskl. ejerudgift 13.892
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Stenildhøjdalen 165 9600 Aars

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 191 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.878 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.