• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Topmoderne kvalitetsvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gyvellunden 22 9600 Aars

Villa | 192 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.2.587

Moderne kvalitetsvilla med attraktiv beliggenhed og udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 192 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Grundstr.: 983 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Topmoderne kvalitetsvilla
2
Udsigt over grønt område
3
Gennemført materialevalg

Skal jeres næste hjem være i topklasse, når vi taler komfortog materialevalg? Og skal beliggenheden ligeledes være af en helt særlig kaliber? Så er denne flotte kvalitetsvilla fra 2019 i den sydlige del af Aars helt sikkert noget. Her venter jer 192 m2, som blandt andet byder på en fantastisk akustik og loftshøjde samt en stor, åben opholdssektion med et flot kig til et grønt, kuperet landskab fra brede panoramavinduer.

Den flotte udsigt skyldes især, at ejendommen ligger højt i landskabet, og da den tilmed er placeret som den sidste på den lukkede vej, er der intet der skærmer for udsynet. I øvrigt skal det fremhæves, at kvarteret er stille og børnevenligt, og der er ligeledes sikker sti til alt det, I behøver i hverdagen. I kan nemlig følge Himmerlandsstien hele vejen til skole, indkøbsmuligheder og stationen i bymidten samt til børnehaven, der ligger små ti minutters gang fra jeres hoveddør.

Selve ejendommen er opført i vedligeholdelsesfrie materialer, og overalt går æstetik og komfort hånd i hånd. Der er Troldtektloft og gulvvarme overalt, mens Genvex sørger for et optimalt indeklima. Alt inventaret er i øvrigt fra Svane Køkkenets S12-serie, mens hvidevarerne er fra Siemens. Sidst, men ikke mindst, er alle armaturer fra Vola. Køkkenet er herudover udstyret med vinkøleskab, integreret kølefryseskab samt to indbyggede ovne i ståhøjde med henholdsvis damp og mikro-funktion.

Foruden den sydøstvendte opholdssektion med stue og køkken-alrum i åben forbindelse rummer huset et forældresoveværelse med eget badeværelse samt tre børneværelser, der deles om badeværelse nummer to. Der er også et bryggers og et viktualierum samt en stor, integreret garage med elport og fuld isolering. Den 983 m2 store grund er enkelt anlagt med græs samt en solrig komposit-terrasse med samme flotte udsigt som opholdssektionen.

Velkommen til Gyvellunden 22!

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 9862 1400 jba@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.587
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.399
Netto ekskl. ejerudgift 13.412
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Peder Stubsvej 14 9600 Aars

    1.545.000

    Villa | 5 vær. | 115 m2

  • Nyhed!

    Nibevej 51 9600 Aars

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Gl Tingvej 37 9600 Aars

    Villa | 4 vær. | 155 m2

  • Havbrovej 105 9600 Aars

    795.000

    Villa | 5 vær. | 124 m2

  • Højvang 7 9600 Aars

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Søttrupvej 5 9600 Aars

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Gislumvej 17 9600 Aars

    1.645.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

  • Ny pris

    Reberbanegade 2 9600 Aars

    495.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Løgstørvej 189 9600 Aars

    745.000

    Villa | 6 vær. | 139 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

27,0%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.787 kr./md.
Børnehave 1.784 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.