• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Gulvvarme i hele stueetagen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Terrasse
  • Plantegning

Herredsvej 13 , Nyrup 9600 Aars

Landejendom | 195 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.450.000 Ejerudgift pr. md.1.547

Idyllisk landejendom med granskov, frugtplantage og plads til børnefamilien

Fakta om boligen
Boligareal: 195 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900/1988
Energimærke:
Grundstr.: 11483 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gulvvarme i hele stueetagen
2
Lyst, luftigt køkken-alrum
3
God dobbelt garage

Ved Gislum et par kilometer syd for Aars finder du denne idylliske landejendom. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen for enden af en grusvej, og derfor hersker her på de 1,1 hektar en fredelig og uforstyrret atmosfære. Foruden en rummelig og stemningsfuld familiebolig byder ejendommen på en hyggelig have, en stor granskov samt en frodig frugthave, og her er høj himmel og masser af albuerum, samtidig med at du har nem adgang til byen.

I 2003-05 blev huset gennemgribende istandsat, og i 2013 blev der isat et nyt køkken, mens badeværelset blev renoveret året efter. Som en fin detalje er her et pillefyr af nyere dato samt både solvarme og solceller, som holder regningerne i bund.

Boligens 195 m2 fordeler sig på to etager, og gulvvarme overalt i stueetagen giver en behagelig temperatur. Hjemmets hjerte er det store, luftige køkken-alrum, der har et nydeligt klinkegulv. Køkkenet er indrettet med lyse, charmerende fyldningslåger samt en køkkenø med sprossede vitrineskabe og siddepladser, og bondehusvinduerne og de franske terrassedøre giver et skønt, gennemstrømmende lysindfald.

Stueplanet byder desuden på et stort kontor, ligesom her er et badeværelse, en entré med forgang samt et rummeligt bryggers. Førstesalen rummer to gode værelser, et soveværelse med loft til kip og frilagte hanebånd, et toilet, en møblérbar repos samt en hyggelig stue.

Langs husets syd- og vestlige side strækker sig et stort terrassemiljø, hvor sommersolen kan nydes fra morgen til aften. Ligeledes er her et skønt orangeri, der har gulvvarme og kan bruges året rundt. Endelig er her en isoleret dobbeltgarage med et tilstødende, disponibelt rum i boligkvalitet.

Skolebussen til Aars holder ved ejendommen, og via den gamle banesti er det let at cykle ind til byen. Her finder du foruden skole og daginstitution flere velassorterede supermarkeder og en bred vifte af spændende specialbutikker.

Kontakt os for mere information.

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9862 1400
jba@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.450.000
Ejerudgift pr. md. 1.547
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.617
Netto ekskl. ejerudgift 8.520
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Svenstrupvej 10 9600 Aars

    1.995.000

    Landejendom | 5 vær. | 144 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.878 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.