• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Flotte detaljer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stueplan

Højtoften 55 9600 Aars

Villa | 148 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.021

Velindrettet etplansvilla i gode materialer i Aars

Fakta om boligen
Boligareal: 148 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1986
Energimærke:
Grundstr.: 829 m²
Prishistorik: -2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flotte detaljer
2
Fire store værelser
3
Rolig beliggenhed

Denne velindrettede etplansvilla i Aars har gennemgået en større modernisering, hvorfor alt fremtræder utrolig flot og indflytningsklart. I får glæde af et lavt varmeforbrug, fire værelser og et elegant køkken-alrum med interiør fra anerkendte Svane Køkkenet.

Det er mellem 2015 og 2016, at istandsættelserne er foretaget. Herunder er der kommet nyt tag med vedligeholdelsesvenligt udhæng, stern, undertag og ekstraisolering på loftet. Også indkørslen er udarbejdet med betonfliser og chaussésten, der har forbindelse til øvrige gangarealer og terrasser omkring ejendommen.

Indvendigt er det først og fremmest de to Velux-ovenlysvinduer i køkken-alrummet, der fanger jeres opmærksomhed. Det rige lysindfald strømmer ned på trægulvet ved spisepladsen, der breder sig til de lyse egetræselementer fra Svane. Her er induktionskogezonen integreret i kogehalvøen, så I kan se til gæsternes behov under madlavningen. Endvidere er her behagelig gulvvarme, hvilket I vil glædes over i morgentimerne.

Der er åben forbindelse mod den niveauforskudte stue, så hjemmet forholder sig rummeligt og indbydende. Alrummet er ideelt ved skønne middage og stuen perfekt til de hyggelige aftenstunder, hvor brændeovnen sørger for varmen. Herfra er tilmed udgang til den sydvendte terrasse. Ét af de fire store værelser befinder sig ligeledes i dette forskudte plan, mens de tre resterende værelser alle har indgang oppe ad trappen. Også på brusebadeværelset er der gulvvarme, mens boligarealet afrundes af bryggerset.

Haven er ugeneret og bestemt velanlagt med flere skønne terrassearealer samt udekøkken, hvor sommeren samt en frisk efterårsdag kan nydes ved sammenkomsterne. I får også carport og værksted.

I kommer til at bo i et roligt og eftertragtet kvarter til både børn og voksne. I får kort afstand til bymidten via gå- og cykelstier, mens I også hurtigt er fremme ved bus, indkøb, daginstitution og skole.

Velkommen til Højtoften 55 i Aars!

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 9862 1400 jba@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.021
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.719
Netto ekskl. ejerudgift 8.462
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Højvang 7 9600 Aars

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Evaholmvej 1 9600 Aars

    1.998.000

    Villa | 4 vær. | 163 m2

  • Mejsevej 13 9600 Aars

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Solbakken 10 9600 Aars

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

27,0%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.787 kr./md.
Børnehave 1.784 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.