• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flotte detaljer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stueplan

Højtoften 55 9600 Aars

Villa, 148 m2

Kontantpris 2.445.000 Ejerudgift pr. md.1.982
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1986
  • Energimærke C
  • Grundstr. 829 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1986
    • Energimærke C
    • Grundstr. 829 m²
    • Liggetid 13 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flotte detaljer
  2. 2
    Fire store værelser
  3. 3
    Rolig beliggenhed

Velindrettet etplansvilla i gode materialer i Aars

Denne velindrettede etplansvilla i Aars har gennemgået en større modernisering, hvorfor alt fremtræder utrolig flot og indflytningsklart. I får glæde af et lavt varmeforbrug, fire værelser og et elegant køkken-alrum med interiør fra anerkendte Svane Køkkenet.

Det er mellem 2015 og 2016, at istandsættelserne er foretaget. Herunder er der kommet nyt tag med vedligeholdelsesvenligt udhæng, stern, undertag og ekstraisolering på loftet. Også indkørslen er udarbejdet med betonfliser og chaussésten, der har forbindelse til øvrige gangarealer og terrasser omkring ejendommen.

Indvendigt er det først og fremmest de to Velux-ovenlysvinduer i køkken-alrummet, der fanger jeres opmærksomhed. Det rige lysindfald strømmer ned på trægulvet ved spisepladsen, der breder sig til de lyse egetræselementer fra Svane. Her er induktionskogezonen integreret i kogehalvøen, så I kan se til gæsternes behov under madlavningen. Endvidere er her behagelig gulvvarme, hvilket I vil glædes over i morgentimerne.

Der er åben forbindelse mod den niveauforskudte stue, så hjemmet forholder sig rummeligt og indbydende. Alrummet er ideelt ved skønne middage og stuen perfekt til de hyggelige aftenstunder, hvor brændeovnen sørger for varmen. Herfra er tilmed udgang til den sydvendte terrasse. Ét af de fire store værelser befinder sig ligeledes i dette forskudte plan, mens de tre resterende værelser alle har indgang oppe ad trappen. Også på brusebadeværelset er der gulvvarme, mens boligarealet afrundes af bryggerset.

Haven er ugeneret og bestemt velanlagt med flere skønne terrassearealer samt udekøkken, hvor sommeren samt en frisk efterårsdag kan nydes ved sammenkomsterne. I får også carport og værksted.

I kommer til at bo i et roligt og eftertragtet kvarter til både børn og voksne. I får kort afstand til bymidten via gå- og cykelstier, mens I også hurtigt er fremme ved bus, indkøb, daginstitution og skole.

Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 263
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.445.000
Ejerudgift pr. md. 1.982

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.658
Netto ekskl. ejerudgift 8.532
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder