• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Meget anvendelig underetage Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
01. marts fredag Kl. 10:00 - 11:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Højvang 9B 9600 Aars

Villa | 96 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.300
Åbent hus med tilmelding
01. marts fredag Kl. 10:00 - 11:00 Tilmeld

Charmerende villa med skønne udearealer

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Stue/Værelser: 2/2
Kælderstørrelse: 52 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1930
Energimærke:
Grundstørrelse: 569 m²
Prishistorik: -12,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Meget anvendelig underetage
2
Central beliggenhed
3
Tre flotte terrasser

Denne yderst charmerende villa med en virkelig hyggelig have og flotte udearealer ligger på Højvang 9B i Aars. Villaen byder på to værelser på førstesalen samt yderst anvendelige ekstrakvadratmeter i en lys og velholdt underetage. Du har få minutters gåtur til dagligvareindkøb, og der er adgang til fritidsfaciliteter som sportshal og Aars Lystpark inden for en radius af godt og vel en kilometer.

I stueetagen finder du boligens stue og køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med hinanden. Begge er holdt i flotte, lyse materialer og har et godt lysindfald fra klassiske dannebrogs- og sprossevinduer. Køkkenet er stilrent med mørke bordplader og hvide køkkenelementer. Herfra er der også udgang til en af husets tre terrasser. Stuen ligger i en afskærmet vinkel fra køkkenet med åbent udsyn til alrummet.

Førstesalens to værelser har begge et godt lysindfald. Det største er oplagt som soveværelse, da det har et rummeligt walk-in-closet bag to spejldøre. På denne etage finder du også det ene af husets to badeværelser. Det andet badeværelse ligger i underetagen. Det er stort og rummer både plads til vaskesøjle og hjørnebadekar. Denne etage byder endvidere på et flot, stort ekstrarum, der let finder mange anvendelsesmuligheder, og som har god plads i indbyggede skabe.

De udendørs rammer er også virkelig hyggelige. I niveau med stueplanet får du en stilfuld, afskærmet terrasse med nedgang til haven og til et andet terrasseområde, der får godt med læ fra huset. I havens modsatte ende er der endvidere en charmerende, overdækket terrasse i sydlandsk stil. Haven er velafskærmet med høj hæk til naboerne, og der er rigtig gode muligheder for højbede og urtehave.

Sidst men ikke mindst får du tilmed en god og funktionel garage, hvor der også er fint med plads til opbevaring. Villaen, garagen og den overdækkede terrasse er desuden alle holdt i samme stil og farver, hvilket giver et flot helhedsindtryk samt en imødekommende og hjemlig atmosfære.

Kontakt

Tina Sondrup

Indehaver, Salg & vurdering
Telefon: 9862 1400
Nybolig Vesthimmerland - Aars Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.300
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.998
Netto ekskl. ejerudgift 6.308
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.012

GRUNDSKYLD

9,300‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.006 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Sdr Boulevard 38, 9600 Aars

    1.595.000

    Villa | 3 vær. | 125/80 m2

  • Højvang 29, 9600 Aars

    1.098.000

    Villa | 3 vær. | 85/70 m2

  • Mosevænget 1, Ll Binderup, 9600 Aars

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 112/56 m2

  • Stejlmosevej 13, 9600 Aars

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 119/71 m2

  • Kimbrervej 3, Ll Binderup, 9600 Aars

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 107 m2

  • Keldgårdvej 84, 9600 Aars

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 111 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.