På en stille vej i et roligt kvarter centralt i Aars, finder I denne velindrettede villa med kælder. Her bliver I del af et godt naboskab, og I kommer til at bo nær stisystemer og centrum. Derudover er der blot 600 meter til den populære Skøjtesøen, skole, indkøbsmuligheder og daginstitution. Der er også masser af grønne arealer rundt om boligen samt boldbaner.

Den flotte rødstensbolig bærer også en interessant historie, da det er et gammelt gartneri. Ejendommen er højt placeret på grunden og fremtræder pæn og velholdt. Tilknyttet matriklen er desuden en fornuftig garage og en bred indkørsel, så I snildt får plads til op til tre biler. I forlængelse af garagen er yderligere et isoleret værksted, hvor handymanden eller -kvinden kan udfolde sig.

I træder indenfor i entréen i det hævede stueplan, hvor I stiller skoene og bevæger jer videre ud på badeværelset på højre hånd. Her er en yderst nydelig og moderne indretning med en fin bruseniche med glasafskærmning samt gulvvarme og vaskefaciliteter. Herfra fortsætter I ind på det ene af de to reelle værelser, der ligger væg-mod-væg.

Etagen afrundes af opholdsmiljøet med køkken-alrum og stue i åben forbindelse, hvor familien kan samles om såvel madlavningen som lektielæsningen og filmaftenerne. I den gode kælder med separat indgang, venter jer køkken med diverse hårde hvidevarer, badeværelse med bruseafsnit, bryggers og disponible rum med masser af muligheder og opbevaringsplads.

Haven er komplet aflukket, hvorfor I får masser af rum til at nyde tilværelsen og hinanden, fuldstændig ugeneret fra omverdenen. I kan enten hygge jer med lidt grillmad på den vestvendte terrasse, eller sidde under det overdækkede afsnit med en kop aftenkaffe.

Ejendommen er p.t. udlejet i 2 lejemål med en god årlig lejeindtægt, så derfor sælges ejendommen som udlejningsejendom.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning.