• Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Stor vinkelstue Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stueplan

Kærvej 77 9600 Aars

Villa | 157 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.1.785

Etplansvilla med suveræn planløsning

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1970/1987
Energimærke:
Grundstr.: 773 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor vinkelstue
2
Fire gode værelser
3
Hyggeligt køkken

Centralt i Aars i det stille og rolige kvarter omkring Kærvej finder I denne klassiske etplansvilla, som byder på en særdeles velindrettet planløsning med mange værelser og et dejligt opholdsmiljø. Her får I ligeledes en central beliggenhed med kort afstand til indkøb, skole og daginstitution indenfor blot en kilometer. Tæt ved ligger et lille, naturskønt skovområde, som via et stisystem kan tilgås fra enden af Kærvej på få minutter.

Ejendommen fra 1970 omkranses af en velanlagt have med overskuelige bede og flere terrasser. Boligen er løbende vedligeholdt blandt andet med ny gavl i 2012, i 2015 blev der lavet nyt tag og isoleret samt udskiftet vinduer i stuen. Hertil kom nye vinduer i badeværelset og ny bagdør i 2016. Slutteligt blev vinduerne i soveværelset skiftet i 2018 og gulvet i baggangen blev renoveret i 2019.

Træd ind i den rummelige entré og fortsæt ind i den enorme vinkelstue, hvor et vestvendt vinduesparti sørger for, at lyset vælter ind. Rummet deler sig naturligt i et spiseafsnit og et sofaområde – her er desuden også udgang til den vestvendt terrasse.

Fra stuen er der adgang til køkkenet, som er udført med hvide skabe med fyldninger fra Invita og en mørk bordplade. Tilstødende køkkenet ligger bryggerset, som har vaskefaciliteter og egen indgang.

Værelsesafdelingen indeholder hele tre værelser, hvoraf et har indbyggede skabe i samme stil som køkkenet. På badeværelset ved siden af går samme elementer også igen og skaber fin sammenhæng mellem boligens afdelinger. Badeværelset har to håndvaske og separat bruseniche.

Herudover findes der endnu et badeværelse med badekar samt et værelse, som også har indbyggede skabe og med fordel kan bruges som kontor.

Alt i alt en yderst velindrettet familievilla med en skøn beliggenhed.

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9862 1400
jba@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.785
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.720
Netto ekskl. ejerudgift 7.574
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ø Stadionsvej 8, 9600 Aars

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Dalstrøget 32, 9600 Aars

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Gislumvej 19, 9600 Aars

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 167 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: fre 21/05 kl. 15:00 - 16:00

    Solbakken 10, 9600 Aars

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.