• Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Stor, sydvendt vinkelstue Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kong Frederiks Vej 5 9600 Aars

Villa | 152 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.098.000 Ejerudgift pr. md.1.994

Lys og velindrettet villa med børnevenlig beliggenhed i Aars

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 864 m²
Prishistorik: -4,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor, sydvendt vinkelstue
2
Fire regulære værelser
3
To pæne badeværelser

I en lukket villalomme tæt på Østermarkskolen i Aars finder I denne velholdte villa, der har en funktionel indretning til børnefamilien. I får blandt andet fire regulære værelser samt to badeværelser, og mod syd er der en stor, lækker vinkelstue med et lysindfald, der er værd at skrive hjem om. Den let holdte have er også sydvendt, og det samme er den brede solterrasse, der har udgang fra såvel stuen som forældresoveværelset.

Ejendommen ligger kun 300 meter fra Østermarkskolen, og går I 500 meter i den anden retning, når I børnehaven på Oustrupvej. Samtidig har I et trygt stisystem hele vejen til bymidten, hvor der blandt andet er indkøbsmuligheder, sportshal og svømmehal. I øvrigt er placeringen perfekt for en pendler, for på omkring en halv time kan I nå til henholdsvis Aalborg og Viborg.

Boligens 152 m2 er godt fordelt på ét plan, og da rummene samtidig er solvendte, er lyset gavmildt overalt. Boligen fremstår samtidig pæn og indbydende med hvide vægge og lofter samt lyst inventar. Meget pratisk har boligen også indbygget skabsplads, og fordelingsgangen er samtidig dejligt rummelig.

Stuen er måske husets herligste rum, og fra det brede vinduesparti er der udsigt til haven, så I kan holde øje med børnene, når de leger udenfor. Via en dobbelt fransk dør er der i øvrigt adgang til køkkenet, der har en fin kogeø. Boligens to badeværelser gør familielivet ekstra komfortabelt, og samtidig får I to indgange i form af en entré samt et bryggers med egen indgang.

Sidst, men ikke mindst, kan I se frem til en muret carport med et skur samt en bred indkørsel med plads til parkering. Vil I se nærmere på hele herligheden? Så giv os et kald allerede i dag.

Kontakt

Tina Sondrup

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Salg & vurdering
Telefon: 9862 1400
tso@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.098.000
Ejerudgift pr. md. 1.994
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.028
Netto ekskl. ejerudgift 7.709
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Søndervang 12, 9600 Aars

    1.845.000

    Villa | 4 vær. | 114/69 m2

  • Dronningholmvej 76, 9600 Aars

    1.698.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Stærevej 6, 9600 Aars

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

  • Gislumvej 19, 9600 Aars

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 167/88 m2

  • Solbakken 10, 9600 Aars

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 156/59 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.