• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Gode børneværelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kong Valdemars Vej 43 9600 Aars

Villa | 187 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.228

Rummelig etplansvilla med gode udearealer

Fakta om boligen
Boligareal: 187 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 932 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gode børneværelser
2
Gode opholdsrum
3
Gode udearealer

På en lukket villavej i udkanten af Aars venter denne rummelige familievilla på at tage imod nye ejere. Her får I god plads at brede jer på både ude og inde. I tillæg til boligens 187 m2 får I både udestue, garage og værksted, og de gode udearealer tæller både gårdhave, terrasse og græsplæne.

Beliggenheden er ideel for familien med børn. Villaen ligger i et børnevenligt kvarter på et roligt, lukket vænge, men alligevel tæt på det hele. Østermarkskolen ligger blot 300 meter fra adressen, ligesom også både sportshal, daginstitution og svømmehal er i kort gåafstand. Tilmed er der ikke mere end ti minutters gang til specialbutikker og spisesteder på Himmerlandsgade.

Villaen er opført i 1977 i en solid og tidløs byggestil med gulstensfacade og klassisk sadeltag. Indenfor bliver I mødt af lyse, indbydende rum, og planløsningen giver familielivet de bedste betingelser. Centralt i boligen ligger de fælles opholdsrum, som består af køkken-alrum og stue i åben forbindelse. I køkkenet er der både blads til spisebord og en spisedisk, der fungerer som rumfordeler ind mod alrummet. Alrum og stue udgør tilsammen et stort, sammenhængende opholdsareal med brændeovn og mange indretningsmuligheder. Fra stuen er der endvidere udgang til den sydvendte terrasse.

Boligens fire værelser er placeret i to separate "afdelinger". I den ene finder I to gode værelser med indbyggede skabe og en lille fordelingsgang. I den anden afdeling er der yderligere to værelser samt badeværelse og gæstetoilet. Endelig er der i forbindelse med køkkenet et praktisk bryggers med egen indgang.

Boligen byder også på en skøn udestue med ovenlys og god plads til at holde selskaber. Herudover er der en hyggelig gårdhave samt en sydvendt terrasse i forbindelse med haven.

Er I blevet nysgerrige efter at høre mere? Ring og bestil en fremvisning.

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9862 1400
jba@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.228
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.391
Netto ekskl. ejerudgift 8.004
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Stærevej 6, 9600 Aars

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

  • Peder Stubsvej 37, 9600 Aars

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Østermarken 41, 9600 Aars

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Dalstrøget 32, 9600 Aars

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Gislumvej 19, 9600 Aars

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 167 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 30/09 kl. 16:00 - 17:00

    Solbakken 10, 9600 Aars

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.