• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Udestue
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Udestue
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Stueplan
  • Plantegning

Nibevej 51 9600 Aars

Villa, 132 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.621
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1960/02
  • Energimærke C
  • Grundstr. 765 m²
  • Liggetid 137 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1960/02
    • Energimærke C
    • Grundstr. 765 m²
    • Liggetid 137 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar bolig
  2. 2
    To soveværelser
  3. 3
    Stort opholdsmiljø

Etplansvilla med central beliggenhed i Aars

Er I på udkig efter en indflytningsklar etplansvilla med to værelser og en central placering i Aars? Så læs med, for ejendommen på Nibevej 51 er sikkert noget for jer. I kommer til at bo roligt for enden af en lukket villavej tæt på hverdagens fornødenheder. Indenfor én kilometer finder I nemlig adskillige indkøbsmuligheder, Børnehaven Mejsevej og Aars Skole. På tilsvarende vis er der heller ikke langt til fritidsaktiviteter i byen eller naturskønne områder såsom Aars Skov.

I overtager et hjem fra 1960, der løbende er moderniseret med blandt andet et nyt bryggers og helt nye døre fra 2016. Køkkenet blev ligeledes udskiftet samme år. Det er værd at nævne, at alle rum med undtagelse af badeværelset og bryggerset har vandskurede vægge, og at der er solceller på den ”gamle ordning”.

Når hoveddøren åbnes, træder I ind i en herlig entré, der leder jer videre rundt i boligen. Lige fremme har I det store, lyse og lækre opholdsmiljø, som består af et køkken-alrum og en stue. Hjemmekokken kan godt glæde sig til at gå på opdagelse i det U-formede køkken fra Nettoline, der fremstår tidløst med hvide og sorte skabsfronter. Stuen præsenterer sig yderst indretningsvenlig, hvorfor I nemt får plads til et tv-hjørne med bløde sofaer. I den anden ende af villaen møder I et praktisk bryggers med egen indgang og et pænt badeværelse med en muret bruseniche. Der er også to gode værelser, herunder ét med indgang til et walk-in-closet, og alle tre rum er belagt med nye trægulve fra 2016. Afslutningsvis kan I tilgå en nydelig udestue, hvor der let kan etableres en ekstra opholdsafdeling, hvis dette ønskes.

Fortsætter I udenfor, har I fornøjelsen af en dejlig, lukket have med flere hyggelige kroge. Der er desuden både en garage og en carport.

Interesseret? Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.621

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.364
Netto ekskl. ejerudgift 5.397
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder