Nørregade 25, 9600 Aars | Ejendomme | 71133 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Værksted
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Terrasse
  • Udhus
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  •  
Flot moderniseret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse Terrasse
  • Set fra vejen
  • Værksted
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Terrasse
  • Udhus
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
Åbent hus med tilmelding
26. august søndag Kl. 10:00 - 10:45 Tilmeld

Nørregade 25 Østrup 9600 Aars

Villa, 131 m2

Kontantpris 795.000 Ejerudgift pr. md.1.200
  • Boligareal 131 m²
  • Kælderstr. 15 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1927
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1142 m²
  • Liggetid 499 dage
  • Prishistorik -11,2%
  • Boligareal 131 m²
  • Kælderstr. 15 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1927
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1142 m²
  • Liggetid 499 dage
  • Prishistorik -11,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot moderniseret villa
  2. 2
    Køkken og stue fra 2015
  3. 3
    Tilbygning med værksted

Charmerende villa i aktive Østrup - flot moderniseret

Denne villa fra 1927 er opdateret efter alle kunstens regler, så den fremstår lys, indbydende og indflytningsklar. Her er tilmed god plads til hele familiens hobbyer eller måske liberalt erhverv i den rummelige tilbygning. Hele herligheden er at finde i den aktive landsby Østrup lige mellem Aars og Aalestrup.

Når I parkerer bilen i carporten bliver I mødt af en villa, der præsenterer sig flot med hvid facade, sort tag samt en pyntende karnap, der går igen både på stueplan og på førstesalen.

Fordelt på halvandet plan rummer villaen 131 veldisponerede kvadratmeter. Opholdsrummene ligger i stueplan, og i 2015 fik denne etage en komplet opdatering, så både køkken og stue imødekommer enhver moderne families behov.

Svanekøkkenet har integrerede hvidevarer i det gennemgående hvide design, der elegant brydes af sorte detaljer som bordpladen og grebene. Både her og i stuen er belysningen behagelige loftspots - i aftentimerne forstås, for i løbet af dagen lukker de store vinduespartier rigeligt med dagslys ind. Under det lyse gulv er der installeret behagelig varme både i køkkenet og stuen – så brændeovnen i stuens hjørne er der mest for hyggens skyld.

Førstesalen rummer tre gode værelser samt et lyst badeværelse med muret bruseniche.

Tilbygningen fra 2005 indeholder et dejligt stort værksted og et godt disponibelt rum med ovenlys. Så mulighederne for at realisere jeres kreative ideer er helt i top. Haven er stor og består mestendels af en let holdt græsplæne. To skønne fliseterrasser er garant for, at I altid kan finde et behageligt sted at nyde solens varme.

Velkommen til!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.545
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.666
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.545
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.666

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.200

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.584
Netto ekskl. ejerudgift 2.965
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder