• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Repos
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Teknik
  • Kælder
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Gennemgribende renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Repos
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Teknik
  • Kælder
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ø Stadionsvej 8 9600 Aars

Villa | 115 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.503

Flot istandsat ejendom centralt i Aars

Fakta om boligen
Boligareal: 115 m²
Kælderstr.: 53 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1922/2009
Grundstr.: 478 m²
Energimærke:
Prishistorik: -5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemgribende renoveret
2
Anneks med god lejeindtægt
3
God garage

< /b> Der er mulighed for at etablere nedgang fra stueplan til kælder fra entreen. Sælger giver afslag på kr. 25.000 til købers etablering af trappen

Flot renoveret ejendom beliggende ved grønt område centralt i Aars med kort afstand til både skole, børnehave, indkøb og sport.

Ejendommen er indenfor de sidste 6 år blevet gennemgribende renoveret i en høj standard. Boligen består af 1. sal, stueplan og kælder. Endvidere er der anneks, som er indrettet som værelse med køkken og bad, og er p.t. lejet ud med en årlig lejeindtægt på kr. 3.750,-

Boligens stueplan byder på lyse opholdsrum i form af køkken og stue. Fra entreen er der trappe til ejendommens 1. sal, og her finder du et soveværelse, badeværelse og repos med plads til computeren.

I kælderen er indrettet med 2 disp. rum i boligstandard, teknikrum, badeværelse og tekøkken/vaskerum.

Ejendommen kan indrettes med ungdomsafdeling i kælderlejligheden og annekset, hvor der begge steder er WC/bad og køkken. Der er 4 parkeringspladser til familiens biler og gæster, samt en isoleret garage med gulvvarme der kan huse familiens fritidsinteresser.

Pæn isoleret garage med fjernbetjent port og gulvvarme, kraftstik samt klinker på gulv.

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9862 1400
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.503
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.509
Netto ekskl. ejerudgift 6.670
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Højvang 13 9600 Aars

    Villa | 4 vær. | 113 m2

  • Åbent hus med tilmelding: fre 11/12 kl. 15:00 - 16:00

    Keldgårdvej 79 9600 Aars

    1.875.000

    Villa | 5 vær. | 126 m2

  • Højtoften 24 9600 Aars

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Gislumvej 17 9600 Aars

    1.645.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

27,00%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.787 kr./md.
Børnehave 1.784 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.