Østerled 7 9600 Aars

Ejendommen her på Østerled 7 ligger roligt placeret på en lukket villavej, og samtidig er der ganske kort cykel- og gåafstand til alle byens tilbud herfra. Pladsen er gavmild og veludnyttet. Og standen er rigtig god takket være grundigt løbende vedligehold og fine, veludførte opdateringer.

Villaen er opført i 1971 og byder på 149 m2 bolig, som suppleres af en kvalitetsudestue på yderligere 15 m2 samt en garagebygning på 34 m2. Grunden i sig selv tæller 870 m2, og den er således af en god størrelse uden at tage overhånd og blive uoverskuelig. Taget er for nylig udskiftet, og en stor del af vinduerne er af nyere dato. Endelig er køkkenet også på tilsvarende vis blevet ført rigtig fint ajour.

Indretningen er disponeret med et rummeligt opholdsafsnit, hvor to stuer og spisekøkkenet ligger i direkte forbindelse med hinanden. Fra stuen er der via den lyse og indbydende udestue udgang til en stor terrasse. Og fra køkkenet er der praktisk videre adgang til bryggerset, som har plads til såvel opbevaring som tøjvask, og hvor der desuden er et disponibelt mindre rum til eksempelvis viktualier eller garderobe. Ved entréen er der et gæstetoilet, og i selve værelsesafsnittet, som rummer tre gode værelser med indbyggede skabe, er der et badeværelse med mulighed for både kar- og brusebad.

Udenfor er der i forlængelse af garagen både plads til værksted opbevaring. På den anden side af huset, med udgang fra stuen, ligger den store, sydvendte terrasse rigtig godt i læ i villaens vinkel. Den velafskærmede og velanlagte have er i det hele taget disponeret med flere gode hygge- og solkroge. Lige som der er ogsåå er plads til leg og aktivitet på plænen – og til at anlægge lidt køkkenhave, hvis du har grønne fingre.

Fra adressen på den blinde vej er der ganske kort afstand til skole, SFO, lægehus og idrætsfaciliteter, som ligger nærmest i baghaven. Svømmehallen og friluftsbadet er også blot en kort gåtur herfra, og det samme gælder centrum. Skal du videre omkring, er der under et kvarters kørsel til motorvejen.


Kontakt os for en fremvisning.