• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Hall
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Hall
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Hall
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Hall
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Peder Stubsvej 48 9600 Aars

Villa | 183 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.248

Moderniseret villa på én af byens bedste beliggenheder!

Fakta om boligen
Boligareal: 183 m²
Kælderstr.: 90 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Grundstr.: 944 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed
2
Flot moderniseret
3
273 etagemeter

Som kommende ejere af denne charmerende villa får I en af byens bedste beliggenheder. Den ligger nemlig midt på Peder Stubsvej i Aars, nærmere præcist på solsiden af vejen, så baghaven grænser op til Tvebjergs kuperede naturområde. Det giver jer direkte adgang til flotte traveture og en storslået udsigt fra hus og have - ja, selv fra underetagen kan I nyde synet af det grønne landskab.

Samtidig er villaen centralt placeret i Aars: Svømmehal, idrætsfaciliteter og supermarkeder ligger alt sammen i gåafstand, ligesom børnene får nemt ved at komme til børnehave, skole og gymnasium. Der er sågar gåafstand til midtbyens butiksudvalg, mens hjemmeadressen altså er både naturskøn og fredsommelig.

Villaen er opført i 1967 og er løbende blevet moderniseret og vedligeholdt - her kan man flytte direkte ind, og bare nyde boligen og beliggenheden fra den første dag.

Boligens stueplan nåes let via den brede trappeopgang - her er der indgang til boligen via et overdækket indgangsparti. Du kan også vælge at køre bilen i garagen og gå direkte tørskoet ind i boligen. Stueplanet indeholder et lukket spisekøkken med adgang til spisestuen. Fra den gode opholdsstue kan udsigten over naturskønne Tvebjerg nydes fra lænestolen. Her er stuen ligeledes niveauopdelt, således du får en hyggelig pejsestue. Etagen fuldendes af 3 værelser samt et lyst og venligt badeværelse og gæstetoilet.

Underetagen byder på 90 m2. Underetagen er i pæn stand med en god loftshøjde, og har et stort aktivitetsrum/gildesal, badeværelse og et større disp. rum samt et bryggers og vikt. rum.

Udsigten kommer ikke mindst til sin ret i stueplanets flotte stue, som har et stort vinduesparti i sydøstlig retning.

Velkommen til Peder Stubsvej 48, som vi glæder os til at vise frem for dig!

Kontakt

Michael Søegaard

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9862 1400
Email: mnz@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.248
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.058
Netto ekskl. ejerudgift 9.826
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rønnevej 11 9600 Aars

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

  • Dalstrøget 32 9600 Aars

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Solvænget 56 9600 Aars

    2.675.000

    Villa | 6 vær. | 215 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

27,00%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.787 kr./md.
Børnehave 1.784 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.