• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
God sydvendt have og terrasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Peder Stubsvej 4 9600 Aars

Villa | 126 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.749

Charmerende 60'er-villa med godt potentiale på central adresse

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 28 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1963/1993
Energimærke:
Grundstr.: 704 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God sydvendt have og terrasse
2
Bynær beliggenhed
3
Rummeligt opholdsafsnit

Denne villa ligger blot få minutters gang fra både gymnasiet og svømmehallen med friluftsbad, og der er heller ikke langt til de nærmeste indkøbsmuligheder eller til bymidten i det hele taget. Du bor med andre ord ganske familievenligt og centralt her på Peder Stubsvej 4.

Ejendommen er fra 1963, hvor alt er nydeligt og velholdt, og der er både mulighed for at flytte direkte ind eller foretage forskellige justeringer og opdateringer. Du får 126 m2 i stueplan samt 28 m2 kælder at indrette dig på. Hertil kommer en stor carport og redskabsskur, overdækket terrasse og endelig er den velholdte grund på 704 overskuelige kvadratmeter.

Planløsningen er disponeret med en stor opholdsafdeling, som rummer en stue. Køkkenet er forbundet med et bryggers, hvor der er bagindgang og vaskefaciliteter. Huset byder på to rummelige værelser. Sidst, men ikke mindst, er her selvfølgelig også et lyst badeværelse. Kælderplan er med flere disp. rum og tilgås udefra.

Udenfor finder du en syd- og vest vendt terrasse, der får godt med læ i den vinkel, hvor den overdækkede terrasse ligger. Haven er derudover ganske enkelt anlagt og dermed tilsvarende let at holde. Græsplænen skal slås, og hækken skal klippes, og så kan der ellers slappes af under åben himmel. Vil du spæde til med nogle højbede eller en decideret nyttehave, er der plads til at etablere dét.

Vil du stifte nærmere bekendtskab med såvel boligen som beliggenheden og de medfølgende muligheder? Så kontakt os allerede i dag og bestil en fremvisning.

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9862 1400
jba@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.749
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.451
Netto ekskl. ejerudgift 5.507
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Søndervang 12, 9600 Aars

    1.845.000

    Villa | 4 vær. | 114/69 m2

  • Dronningholmvej 76, 9600 Aars

    1.698.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Blærevej 104, Blære, 9600 Aars

    1.145.000

    Villa | 4 vær. | 150/7 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.