• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Kvalitetsvilla i tre etager Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rørsangervej 7 9600 Aars

Villa | 233 m2 | 8 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.366

Kvalitetsvilla på central adresse - masser af plads og mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 233 m²
Stue/Vær: 3/5
Kælderstr.: 122 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1976
Energimærke:
Grundstr.: 1071 m²
Prishistorik: -10%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kvalitetsvilla i tre etager
2
Mange gode kvadratmeter
3
Badeværelse på alle plan

Masser af plads og mange muligheder - dette er nøgleordene for denne ejendom i Aars, som nu kan blive jeres. Her er tale om en stor rødstensvilla fra 1976, der er udført i gode, gedigne materialer. Boligen trænger til en opdatering, så I får frie hænder til at vælge præcis den stil og indretning, der passer til jeres families behov.

Huset har et samlet boligareal på 233 kvadratmeter, der er fordelt på stueplan og første sal. Hertil følger en brugbar kælder, som giver jer 122 bonuskvadratmeter. Kælder har indbygget garage, og herudover er der flere disponible rum samt et stort vaskerum, et badeværelse og et værksted.

Stueplanet er for indeværende indrettet med et velholdt køkken, en dejlig spisestue og en stor opholdsstue. De to stuer ligger i åben forbindelse, og hele stuemiljøet har pæne, ensartede gulve. Begge stuer er lyse og indretningsvenlige, og opholdsstuen har desuden direkte udgang til en overdækket, sydvendt terrasse.

Etagen indeholder også et badeværelse, et bryggers og et soveværelse, mens førstesalen byder på yderligere fire værelser. Her er tillige etableret et tredje badeværelse, og slutteligt får I endnu en rummelig stue. Denne har direkte forbindelse til en lille udestue, der har brede, sydvendte gavlvinduer.

Ejendommen er opført på en 1.071 kvadratmeter stor grund, der fremstår særdeles velplejet. Her er grønne buske og dekorative bede samt en stor græsplæne, der har plads til legeredskaber. Størstedelen af haven omgives af træer og høje buske, hvilket gør udemiljøet ganske ugeneret. Foruden boligen rummer matriklen også et 30 kvadratmeter stort udhus, der giver ekstra plads til opbevaring.

Villaen ligger på en lukket vej, og her er under 300 meter til nærmeste børnehave. Cykelturen til Aars Skole tager kun tre minutter, mens der er seks minutter på cykel Vesthimmerlands Gymnasium. Byen har endvidere et bredt udvalg af idrætsfaciliteter samt mange gode indkøbsmuligheder.

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9862 1400
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.366
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.703
Netto ekskl. ejerudgift 7.777
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kong Frederiks Vej 6, 9600 Aars

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Sdr Boulevard 39, 9600 Aars

    2.198.000

    Villa | 6 vær. | 184 m2

  • Dalstrøget 29, 9600 Aars

    1.695.000

    Villa | 6 vær. | 236/56 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.326

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.941 kr./md.
Børnehave 1.909 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.