• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kort afstand til A13 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Smedievej 8 , St. Binderup 9600 Aars

Villa | 185 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.325.000 Ejerudgift pr. md.1.270

Velrenoveret ejendom midt mellem Aalborg og Viborg

Fakta om boligen
Boligareal: 185 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1907/2009
Energimærke:
Grundstr.: 1335 m²
Prishistorik: -5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kort afstand til A13
2
Gulvvarme i hele stueplan
3
100 m2 garagebygning

Sætter du pris på at have højt til himlen, fred og ro omkring dig og noget rart at kigge på? Lyder det også tillokkende at finde en ejendom, hvor der ikke bare er god plads, men hvor det hele også er i så fin stand, at du kan flytte direkte ind? Så skal du unde dig selv et grundigt kig på Smedievej 8 i St. Binderup.

Ejendommen kan dateres tilbage til 1907, men der er intet gammeldags over den. Tværtimod. Det hele er nemlig sat rigtig flot i stand. Senest har garagen i 2019 fået nyt tag. Boligens tagetage blev inddraget i 2018. I 2014 blev der lavet nyt Svane-køkken, og den opdaterede version af badeværelse, baggang og stue har heller ikke mange år på bagen. Endelig er der også etableret gulvvarme i hele stueplan.

Boligen er i stueplan indrettet med et indbydende opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue ligger i et forskudt, åbent rumforløb. I alrummet kan en brændeovn booste den varme hyggestemning, og i køkkenet er der et praktisk viktualierum, induktionsblus, almindelig ovn og kombiovn - samt en god udsigt. Endelig er der via bryggerset forbindelse til et stort badeværelse, hvor både det hurtige brusebad og det mere langstrakte karbad kan finde sted.

Førstesalen har loft til kip og byder på tre værelser og et toilet samt en repos af stuekarakter. Her får du en højloftet kvist, hvor du kan sidde og nyde udsigten over de grønne marker, og hvor du kan slå altandørene op og lukke ekstra meget lys og luft indenfor, når vejret tillader det.

Udenfor er der mere end god plads og gode forhold for både vognpark, værktøj og gør-det-selv-folk samt generel opbevaring i den fuldmurede garagebygning. Du mødes her på ejendommen af en stor hyggelig grund, hvor der er plads til både hygge, leg, boldspil, bålsted og vasketøj. Kun fantasien sætter grænser.

Lerkenfeld Å løber nærmest lige forbi, og der er også kun få minutters gang til Skatskov. I nærtliggende Aalestrup og Nørager finder du indkøbsmuligheder og skole. A13 mod Viborg og Aalborg kommer du også nemt på. Og endelig kan selve St. Binderup prale af et godt naboskab, en aktiv borgerforening og masser af muligheder for både børn og voksne.

Kontakt os for en nærmere præsentation.

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9862 1400
Email: jba@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.325.000
Ejerudgift pr. md. 1.270
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.251
Netto ekskl. ejerudgift 4.704
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Dr. Margrethes Vej 24 9600 Aars

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Havbrovej 89 9600 Aars

    1.045.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Søttrupvej 5 9600 Aars

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Dalstrøget 16 9600 Aars

    1.480.000

    Villa | 9 vær. | 215 m2

  • Blærevej 104 9600 Aars

    1.245.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

Fakta om Rebild Kommune

INDBYGGERE

30.113

GRUNDSKYLD

26,086‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.769 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.