• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Lækker forældreafdeling Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Tvebjergvej 36 9600 Aars

Villa | 190 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.375.000 Ejerudgift pr. md.2.257

Lys og moderne familievilla med søudsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 190 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 62 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2010
Energimærke:
Grundstr.: 1261 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lækker forældreafdeling
2
Tre børneværelser
3
Åbent opholdsområde

Denne villa står nu klar til sin nye familie, og skulle du og dine blive de heldige, kan I glæde jer til at flytte ind i en lys og lækker villa med masser af moderne komfort. Et soveværelse, tre børneværelser og et stort, åbent opholdsområde giver masser af plads og albuerum, og placeringen i første række til Tvebjerg Naturpark giver en uspoleret panoramaudsigt til søen og naturen. Ejendommen ligger på en lukket vej i udkanten af Aars, og I har nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder.

Villaen blev opført i 2010, og det hele står skarpt og lækkert. De 190 m2 fordeler sig på to etager, og planløsningen tilgodeser børnefamiliens behov. Husets master bedroom, der findes i underetagen, har eget walk-in-closet og privat badeværelse med både bruseniche og spabad. Etagen rummer også et børneværelse, så familiens yngste ikke skal sove alt for langt fra mor og far. De resterende to værelser er placeret i overetagen sammen med et badeværelse, og her har de lidt større børn eller teenagerne deres egen afdeling.

Den store entré har direkte indgang fra den integrerede dobbeltgarage, og ovenlys giver entréen samme stemning som i en udestue. Foruden et velindrettet bryggers med bagindgang og plads til en vaskesøjle består resten af boligarealet af opholdsområdet, hvor køkkenet og stuen glider i ét. Køkkenet er indrettet med lyse elementer og køkken-halvø, og i stuen er der masser af albuerum samt plads til et lille kontor.

Store vinduespartier giver opholdsrummet et skønt lysindfald fra tre verdenshjørner samt en pragtfuld panoramaudsigt over søen, som også kan nydes i solen på det tilstødende, sydvestvendte terrassemiljø, hvorfra især aftenerne og de orangerøde solnedgange er spektakulære. Nedenfor findes yderligere en terrasse samt en nem have.

Skole, daginstitution og indkøb findes alt sammen en kort cykeltur fra adressen. Aars byder desuden på et blomstrende butiksliv og gode idrætsfaciliteter.

Kontakt os allerede i dag.

Kontakt

Tina Sondrup

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Salg & vurdering
Telefon: 9862 1400
tso@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.375.000
Ejerudgift pr. md. 2.257
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.518
Netto ekskl. ejerudgift 15.786
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hans Egedes Vej 221, 9600 Aars

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 205 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.