• Ejendommen
  • Carport
  • Terrasse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
- Meget børnevenlig adresse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Terrasse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Villavej 7 Havbro, 9600 Aars

Villa | 143 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.095.000 Ejerudgift pr. md.1.429

Velholdt, familievenlig villa med flot have og dejlig udestue

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973/1976
Energimærke:
Grundstr.: 998 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
- Meget børnevenlig adresse
2
- Familievenlig planløsning
3
- Nydelig og velanlagt have

Ejendommen her på Villavej 7 i Havbro byder både inde og ude på særdeles gode forhold for såvel børn som voksne. Det gælder hjemme på matriklen, og det gælder også i det hyggelige nærmiljø. I den lille landsby kan man nemlig trygt og roligt bevæge sig rundt til fods eller på cykel.

Der ligger en rigtig god fælleslegeplads lige på den anden side af hækken i baghaven. Og der er ikke meget længere til byens friskole og hal. Endelig er turen ind til selve Aars med sine blot få kilometer også ganske overkommelig, og den kan endda tilbagelægges på cykelsti hele vejen.

Villaen fra 1973 står i en meget fin stand, og her er da også løbende blevet foretaget grundig vedligeholdelse samt fine fornyelser og tilføjelser. Her er 143 m2 bolig på en 998 m2 stor grund. Dertil kommer en carport på 32 m2 samt en velintegreret udestue på yderligere 25 m2.

Planløsningen er lige så familievenlig som beliggenheden, idet du får god plads til både det fælles samvær og til de mere rolige og private stunder. Opholdsmiljøet tæller et køkken-alrum, som har direkte udgang til udestuen i baghaven, og en stor vinkelstue, hvorfra der er udgang til en sydvestvendt terrasse i forhaven. I det separate værelsesafsnit er der tre værelser og et badeværelse, og endelig får du også et bryggers og et godt værksted samt rum til tøjvask og viktualier.

De ydre rammer imponerer også. Både i for- og baghaven er der terrasse. I forhaven er den velafskærmet af en nydelig bøgehæk i bueform, og i baghaven er terrassemiljøet ekstrastort. Heromme er man helt ugeneret og privat, der er en god forbindelse til udestuen, og her er endda en pergola, som med et par få greb også kan fungere som en havepavillon.

Vil du kigge nærmere på de fine rammer og de familievenlige omgivelser her på Villavej 7? Så kontakt os allerede i dag og bestil en fremvisning.

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9862 1400
jba@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.429
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.729
Netto ekskl. ejerudgift 4.036
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skivumvej 135, Gundestrup, 9600 Aars

    995.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Løgstørvej 119, Havbro, 9600 Aars

    875.000

    Villa | 5 vær. | 147/88 m2

  • Bjørnstrupvej 10, Hornum, 9600 Aars

    945.000

    Villa | 3 vær. | 116/72 m2

  • Vester Søttrup Vej 2, Søttrup, 9600 Aars

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

  • Kællingtandvej 5, Gislum, 9600 Aars

    995.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Blærevej 104, Blære, 9600 Aars

    1.145.000

    Villa | 4 vær. | 150/7 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.